Grundstück

Terrain industriel de 4'850 m² à vendre – Marly (FR)


Idéal pour activités artisanales, industrielles ou PME

Opportunité rare à Marly, à deux pas de Fribourg !
Ce terrain plat et libre de mandat, situé dans une zone industrielle, bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des axes routiers.

Points forts :
Superficie totale : 4'850 m²
Situation stratégique, proche de Fribourg
Terrain libre de mandat
Zone artisanale et industrielle

Potentiel de rendement :
Un exemple de développement envisageable :

Construction de boxes de stockage (5 m x 12 m x 10 m chacun)
Concept de self-stockage et dépôts locatifs
Forte attractivité auprès des entreprises locales et régionales

Paramètres de construction :
Indice d'occupation du sol (IOS) : max. 0.50
Indice de masse (IM) : max. 5 m³/m²
Hauteur maximale autorisée : 15 m
Distance aux limites : min. 4 m ou h/2

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078/6278257