832 m², 1. Stock

**Lage: Basel, Bonergasse 10 - Nähe Basler Hafen**
**Fläche: 832 m² (1. OG) | Preis: 130 CHF/m²/Jahr**
**Raumhöhe: 3 m | Teilausbau - bereit für Ihre kreative Vision!**

Diese grosszügige Fläche bietet ideale Voraussetzungen für **Kreativschaffende, Ateliers oder Galerien.** Ob Schneiderei, Kunstwerkstatt, Designstudio oder Ausstellung - hier finden Sie den Raum, um Ideen sichtbar zu machen und Projekte wachsen zu lassen.

_**Highlights für Kreativateliers:**_

* **Viel Platz für Inspiration**- mit 832 m² haben Sie ausreichend Fläche für Arbeitsplätze, Showrooms oder Ausstellungen.
* **Individuelle Gestaltung** - offenes Raumkonzept im Teilausbau, das sich Ihren Bedürfnissen anpasst.
* **Robuste Infrastruktur** - Bodenbelastung bis 1'500 kg/m² ermöglicht auch den Einsatz von Maschinen oder schweren Werkmaterialien.
* **Bequeme Anlieferung**- über eine LKW-Rampe sowie Waren- und Personenlift direkt ins 1. Obergeschoss.
* **Komfortabel erreichbar** - 13 Einstellplätze für Sie, Ihr Team oder Besucher.

_**Zusatzoptionen:**_
Optional stehen zusätzlich ca. **90 m² Neben- oder Lagerräume im Erdgeschos**s zur Verfügung - ideal für Materialien, Lager oder Werkstattbereiche.

_**Ihr Vorteil:**_
Die Bonergasse 10 bietet Ihnen eine **helle, wandelbare und inspirierende Umgebung**, in der Ihre kreative Arbeit den Raum bekommt, den sie verdient. **Ob Atelier, Schneiderei oder Galerie - hier entstehen neue Ideen und bleibende Eindrücke.**

Wir freuen uns, Ihr Projekt kennenzulernen!