3.5 Zimmer

Morbio Inferiore | Liebhaber von Gärten, Tieren und dem Leben im Freien

**Ein Stück Land, um Träume und Leidenschaften zu kultivieren**

Für die, die von einem **kleinen Refugium träumen, in dem man in Kontakt mit der Natur leben kann**, ist dieses Haus in **Morbio Inferiore**eine seltene Gelegenheit. **Über mehrere Ebenen** mit einem gut verteilten Grundstück, umzäunten Flächen und sonnigen Ecken ist es ideal für die, die **einen Garten anlegen, HofTIere halten oder einen botanischen Garten schaffen** möchten.

**3 Ebenen, eine Wendeltreppe.**

* Im **Erdgeschoss** finden wir **zwei Garagen, die miteinander verbunden und mit dem Haus verbunden sind, eine Waschküche, einen Technikraum und den Zugang zum umzäunten Garten**.
* im **ersten Stock** gibt es **zwei Schlafzimmer**, ein **Badezimmer**mit Badewanne
* und im **oberen Stock** eine **Wohnzone mit offener Küche**, **Wohnzimmer, Badezimmer** mit Dusche und Zugang zu einer **überdachten Gazebo-Fläche**, die sich perfekt als Veranda oder Gewächshaus eignet.
* **Dachboden** mit Perlenputz und Türfenster mit direktem Zugang nach draußen.

Außerhalb erstreckt sich die Liegenschaft über mehrere Ebenen, von denen eine bereits mit einer Jacuzzi und einer kleinen Sonnenterrasse ausgestattet ist. Die **verbleibende Baufäche ermöglicht eine Erweiterung um fast 140 m²**, wodurch neue Wohnräume, Gewächshäuser, ein kleines Labor oder eine Dependence für Gäste geschaffen werden können.

**Das Haus wurde 1997 erbaut** und verfügt über eine Heizanlage mit Nafta und Schlangen.

**Das Grundstück erstreckt sich über 1538 m², davon etwa 963 m² Wald**: ein idealer Raum nicht nur für einen Garten, sondern auch, um einen kleinen Hühnerstall, Ziegen zu halten oder sich **autarken Projekten** zu widmen. Der Waldanteil verleiht einen rustikalen Charme und die Möglichkeit, die Natur authentisch zu erleben, jeden Tag.

**Preis der beiden Garagen: CHF 70'000.-**

***Einige Fotos bieten Dekorationsvorschläge***

Möchten Sie einen eigenen Raum, um die Erde zu kultivieren, Tiere zu pflegen und Freiheit zu atmen? **Rufen Sie uns an und organisieren Sie Ihren Besuch!**