3.5 Zimmer, 85 m², 2. Stock

Attraktives Renditeobjekt in Frenkendorf - sanierte 3.5-Zimmer-Wohnung mit sicherem Langzeitmietvertrag

Sichern Sie sich eine wertbeständige Investition in gefragter Lage: Diese lichtdurchflutete 3.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses wurde 2024 umfassend saniert und bietet auf 85 m² modernen Wohnkomfort. Das Objekt ist bereits zuverlässig vermietet - Sie profitieren ab dem ersten Tag von gesicherten Mieteinnahmen.

Highlights der Wohnung

• 85 m² Wohnfläche mit optimaler Grundrissgestaltung

• Offener Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche

• Badezimmer plus separates Gäste-WC für maximalen Komfort

• Zwei helle Zimmer - flexibel nutzbar als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer

• Gedeckter Balkon für entspannte Stunden im Freien

• Kellerabteil sowie eigener Waschmaschinenanschluss

• Optionaler Parkplatz für CHF 25'000.- erhältlich

Ihre Investitionsvorteile

• Langfristig vermietet - sichere Einnahmen ohne Leerstandsrisiko

• Hohe Mietnachfrage in Frenkendorf garantiert nachhaltige Vermietbarkeit

• Attraktive Bruttorendite dank solider Mieteinnahmen

• Sanierung 2024 - keine zusätzlichen Investitionen notwendig

Lage
Frenkendorf überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants sowie der öffentliche Nahverkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Nähe zu Basel und die schnelle Anbindung an das Strassennetz machen den Standort besonders attraktiv - sowohl für Mieter als auch für Investoren.

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Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich ein zukunftssicheres Renditeobjekt in hervorragender Lage. Der Verkauf erfolgt ausschliesslich mit bestehendem Mietverhältnis - die aktuellen Mieter bleiben in der Wohnung. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.