4.5 Zimmer, 3. Stock

In einem gepflegten Mehrfamilienhaus an bevorzugter Lage in Wittenbach erwartet Sie eine renovierte 4.5-Zimmer-Wohnung mit praktischem Grundriss und geschmackvoller Ausstattung. Die Wohnung eignet sich ideal für Menschen, die ruhiges Wohnen mit guter Anbindung und einem modernen Ausbau schätzen.

Die wichtigsten Merkmale im Überblick:

* **Moderne Einbauküche mit BOSCH-Geräten:** Die Küche ist funktional ausgestattet mit modernen BOSCH-Geräten: vollintegrierter Geschirrspüler, FlexInduction-Kochfeld, Backofen, Mikrowelle sowie Gefrier-/Kühlschrank. Weisse Fronten in Hochglanzoptik und Edelstahlgriffleisten sorgen für ein elegantes Erscheinungsbild.
* **Zwei stilvolle Nasszellen:** Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, die zweite Nasszelle über eine begehbare Dusche. Beide Räume sind mit Spiegelschränken, Toiletten und formschönen Lavabos mit Unterbaumöbeln ausgestattet.
* **Pflegeleichte und wertige Bodenbeläge:** In den Wohn- und Schlafräumen, im Gang und in der Küche wurde Eichenparkett verlegt. Die Nasszellen sind mit keramischen Bodenplatten ausgestattet.
* **Stauraumlösung im Gang:** Massgefertigte Einbauschränke im Korridor bieten praktischen Stauraum und fügen sich nahtlos in das Gesamtbild der Wohnung ein.
* **Komfortable Ausstattung:** Elektrisch bedienbare Lamellenstoren in den Schlafzimmern und Bodenheizungen mit individuellen Raumthermostaten in allen Zimmern sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Eine eigene Waschmaschine mit Tumbler steht zur Verfügung.
* **Grosser, überdachter Balkon:** Der ca. 16m2 grosse Balkon bietet Platz für erholsame Stunden im Freien.
* **Zusätzliche Flächen im Untergeschoss:** Ein eigener Hobbyraum mit Wasser- und Stromanschluss sowie ein separates Kellerabteil gehören ebenfalls zur Wohnung.
* **Tiefgaragenstellplatz:** Ein Einstellplatz in der Tiefgarage kann für CHF 30'000.– dazu erworben werden.

Eckdaten zur Liegenschaft:

* Ruhiges 8-Parteien-Haus mit Lift und direktem Zugang zur Tiefgarage
* Regelmässiger Unterhalt und gute Bausubstanz
* Familienfreundliche Umgebung mit kurzen Wegen zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln
* Nahe dem Naherholungsgebiet Peter-und-Paul, ideal für Spaziergänge und Aktivitäten im Freien

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.