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652 m², 1. Stock
Objektart
Gewerbeobjekt
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 1'100'000
1052 Le Mont-sur-Lausanne
Online seit 3 Tagen
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Online seit 3 Tagen
Objektart
Gewerbeobjekt
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
1. Stock
Wohnfläche
652 m²
Baujahr
1989
Renovierungsjahr
2020
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Nutzfläche
652 m²
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 1'100'000
Ausstattung
Lift
Beschreibung
Bureaux de 650 m2 divisibles
Au coeur de la zone artisanale et commerciale du Budron à Lausanne, à côté d'un arrêt de
bus TL, restaurants, garderie et fitness, ces bureaux totalisant 652 m2.
Situé au 1er étage (ascenseur), ces locaux sont divisibles selon l'utilité désirée.
Actuellement 308 m2 sont loués pour CHF 55'960.- charges comprises et 6 places de parc incluses (échéance du bail au 31.12.2030)
A disposition et encore vacant jusqu'à la fin 2025, environ 340 m2 et 7 places de parc.
2 caves d'env. 12 m2 agrémentent ces surfaces.
Les places de parc extérieures sont en sus du prix (13 x CHF 15'000.-).
Construction : 1989
Chauffage au gaz/radiateurs 2017
Rénovation des locaux en 2020 : Stores changés 2018, câblage informatique en 2010, verrière en 2015, éclairage par led (2023-24)
En PPE/DDP
Charges y compris DDP Fr. 3'269.-/mois
Fonds de rénovation d'env. Fr. 285'000.- au 31.12.2024
Travaux en prévision dans le cadre de la PPE :
- Mise en conformité de la centrale d'alarme Sprinkler
- Installation de panneaux solaires sur la toiture (180')
DDP inscrit jusqu'au 31.12.2076 (44'768.-/an)
bus TL, restaurants, garderie et fitness, ces bureaux totalisant 652 m2.
Situé au 1er étage (ascenseur), ces locaux sont divisibles selon l'utilité désirée.
Actuellement 308 m2 sont loués pour CHF 55'960.- charges comprises et 6 places de parc incluses (échéance du bail au 31.12.2030)
A disposition et encore vacant jusqu'à la fin 2025, environ 340 m2 et 7 places de parc.
2 caves d'env. 12 m2 agrémentent ces surfaces.
Les places de parc extérieures sont en sus du prix (13 x CHF 15'000.-).
Construction : 1989
Chauffage au gaz/radiateurs 2017
Rénovation des locaux en 2020 : Stores changés 2018, câblage informatique en 2010, verrière en 2015, éclairage par led (2023-24)
En PPE/DDP
Charges y compris DDP Fr. 3'269.-/mois
Fonds de rénovation d'env. Fr. 285'000.- au 31.12.2024
Travaux en prévision dans le cadre de la PPE :
- Mise en conformité de la centrale d'alarme Sprinkler
- Installation de panneaux solaires sur la toiture (180')
DDP inscrit jusqu'au 31.12.2076 (44'768.-/an)
Lage & Attraktivität
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Preisvergleich
CHF 100’000
CHF 900’000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
Dieses Inserat
Merkmale
ÖV-Haltestelle
33 m
Einkaufsmöglichkeit
33 m
ÖV-Haltestelle
1 min
Einkaufsmöglichkeit
1 min
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