4.5 Zimmer, 90 m², EG

4.5 Zimmer mit drei Abstellplätzen unter CHF 650'000? Ja, das ist möglich!

Diese vollständig modernisierte 4.5-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Zunzgen bietet eine hochwertige Ausstattung, einen sonnigen Gartensitzplatz sowie eine Einzelgarage mit Vorplatz und einen Aussenparkplatz. Es können also insgesamt drei Fahrzeuge abgestellt werden.

Zwei der drei Schlafzimmer sind baulich durch einen eigens angefertigten Schrank als Raumtrennung abgeteilt. Die Raumtrennung kann jedoch ohne grossen Aufwand geöfnet werden und so wird aus der kleinen 4.5 Zimmer-Wohnung eine geräumige 3.5 Zimmer-Wohnung.

Frisch renoviert – mit Liebe zum Detail

Die Wohnung wurde 2018 umfassend totalsaniert und seither kontinuierlich unterhalten. Rund CHF 230’000.– wurden investiert, um ein stilvolles, modernes und durchdachtes Wohnambiente zu schaffen. Highlights sind unter anderem:

Hochwertige Vinyl- und Keramikböden
Komplett erneuerte Küche mit Elektrolux-Geräten und Granitabdeckung
Modernes Badezimmer mit Tageslicht, Dusche und WM/TU-Anschlüssen
Neue dreifachverglaste Fenster mit elektrischen Lamellenstoren
Frische Maler- und Gipserarbeiten
Komfort durch Funk-Garagentor, Einbauschränke, neue Türen und vieles mehr
Ihr Garten – Ihre Oase

Ein echtes Highlight ist der private, nach Süden ausgerichtete Gartensitzplatz mit eigenem Zugang vom Aussenparkplatz. Palmen, Rasen und ein hochwertiger Plattenbelag schaffen eine entspannte Atmosphäre – perfekt für laue Sommerabende, Gartenfeste oder einfach zum Durchatmen.

Weitere Vorteile im Überblick

Wohnfläche: ca. 90 m² + 53 m² Nebennutzfläche
Einzelgarage mit Vorplatz + Aussenabstellplatz direkt vor dem Garten
Eigenes Kellerabteil
Nutzung von Waschküche und Veloraum
Ruhige, familienfreundliche Lage
Sofort bezugsbereit – kein Renovationsbedarf
Attraktive Lage mit idealer Anbindung

In unmittelbarer Nähe, etwa 650 Meter entfernt, liegt die Sekundarschule Tannenbrunn, was den Schulweg für Kinder besonders kurz und sicher macht. Die Gemeinde Primarschule Bündten ist ebenfalls lediglich 600 Meter entfernt. Für die Kleinsten gibt es ebenfalls diverse Betreuungseinrichtungen in unmittelbarer Umgebung, wie der Kindergarten «Lasmatt» in 550 Meter Entfernung, die Kindertagesstätte «Chliinä Chnopf» nur 850 Meter entfernt oder die Spielgruppe «Büchel» in 1 km Entfernung.

In kurzer Gehdistanz befinden sich mehrere Detailhandelsgeschäfte wie der Volg in 1 km Entfernung oder die Migros- und Coop-Filialen in Sissach, etwa 1.5 km entfernt, sowie mehrere Restaurants, Apotheken und Bankfilialen.Die ländliche Umgebung mit Wäldern, Vita-Parcours und Spazierwegen sorgt für Erholung direkt vor der Haustür.

Pendler nach Basel, Liestal oder Zürich profitieren von kurzen Wegen und einer sehr guten Anbindung – egal ob mit dem Auto oder dem öffentlichen Verkehr. Der Sissacher Bahnhof ist bequem in 15 Gehminuten erreichbar. Folgende Haltestellen werden dort bedient:

Preisgestaltung

Die Wohnung wird bis zum 30.09.2025 ausgeschrieben zum Richtpreis von CHF 620'000.- mit Verkauf an den Meistbietenden, sollten höhere Angebote als der Richtpreis eingehen.

Jetzt besichtigen und verlieben!

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