1740 m²

In Lüscherz, idyllisch am Südufer des Bielersees, stehen zwei attraktive Parzellen im beliebten Wohnquartier **Riedmatte** zum Verkauf. Die Grundstücke bieten nicht nur eine hervorragende Lage, sondern auch grosses Entwicklungspotenzial.

**Grunddaten**

* Grundstück-Nr. 1145 + 1146
* Gesamtfläche: 1'740 m² (927 m² + 813 m²)
* Zone: Üo >
* Nutzung: Wohnraum

Attraktiv für Investoren

* **Planungssicherheit:** Die Überbauungsordnung „Riedmatte" wurde 2024 überarbeitet und schafft klare, verlässliche Rahmenbedingungen.
* **Machbarkeitsstudie in Verkaufsdokumentation:** Gezeigt wird die Realisierung von **drei Reiheneinfamilienhäusern** mit moderner Architektur, hochwertigen Grundrissen und direkter Erschliessung via Einstellhalle.
* **Marktpotenzial:** Lüscherz überzeugt mit seiner Nähe zum Bielersee, hoher Lebensqualität und wachsender Beliebtheit bei Dauerbewohnern und Zweitwohnungsbesitzern – ideale Voraussetzungen für eine nachhaltige Wertentwicklung.
* **Flexible Nutzung:** Sowohl Projektentwicklung mit Verkauf einzelner Wohneinheiten als auch mittel- bis langfristige Anlage mit Mietobjekten sind möglich.

Lagevorteile

* Nur wenige Gehminuten zum See und Naherholungsgebiet
* Öffentliche Verkehrsmittel, Schule und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
* Ruhiges, familienfreundliches Wohnquartier mit intakter Naturumgebung

Die Parzellen Riedmatte in Lüscherz bieten Investoren eine seltene Gelegenheit, in einer gefragten Lage ein hochwertiges Wohnprojekt zu realisieren – mit klarer rechtlicher Basis und überzeugendem Entwicklungspotenzial.

**Verkaufsdokumentation**

Im Inserat ist eine ausführliche Verkaufsdokumentation mit weiteren Angaben hinterlegt. Gerne kann die pdf-Datei heruntergeladen werden.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

**Adlatus AG**