103 m²

Entzückende Altbauhälfte im malerischen Ortskern von Lausen - ideal für Wohnen & Arbeiten
Mitten im historischen Dorfkern von Lausen, im liebevoll umgebauten Ökonomieteil eines historischen Bauernhauses aus dem 19. Jh., erwarten Sie vielseitig nutzbare Räume, die sowohl Grosszügigkeit als auch Geborgenheit ausstrahlen - perfekt für Atelier, Ausstellung, Architekturbüro, Kunst- oder Gewerbenutzung in Kombination mit Wohnen.Objektbeschreibung4 Etagen: jeweils 1 Zimmer pro EtageErdgeschoss:  Eingang mit grosser Vorzone1. Obergeschoss: 1 heller Nordost-ausgerichteter Raum mit angenehmen Arbeitslicht und Blick auf die Dorfstrasse2. Obergeschoss: 1 heller Nordost-ausgerichteter, überhoher Maisonette-Raum mit KücheDachgeschoss: 1 überhoher Raum unter dem schönen Dachstuhl mit Nische (Lavabo, Waschmaschine, Tumbler), Badezimmer mit Dusche/WC/Lavabo, Technikraum, zusätzlicher Stauraum über Leiter erreichbar, grosszügige Dachfenster mit Süd-Blick auf die begrünte Hofseite.Gäste-WC:im Allgemeinbereich des Hauseinganges im EGAusstattung & Besonderheiten1 Parkplatz gehört zur ImmobilieSTWE mit nur einer weiteren Partei - angenehm privatBodenbeläge Teppich, sichtbare Holzbalken, geschichtsträchtiger CharmeSehr hellRuhige Lage im alten OrtskernParkierungsmöglichkeiten zusätzlich vor dem Haus
Im Sommer - Sitzplatz mit Tisch und Stühlen zum VerweilenLagevorteileBus und Bahnhof in nur 5 Gehminuten erreichbar
Einkaufen (Coop, Bäckerei, Drogerie, Post, Bank, Café, Fitnesscenter) in 3 Gehminuten erreichbar
Diese Immobilie verbindet historisches Flair, Ruhe und zentrale Lage - ein inspirierender Ort zum Leben, Arbeiten und Kreativsein.Bei Fragen oder für eine Besichtigung, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.