3.5 Zimmer, 105 m²

**Valimmobilier SA hat das Vergnügen, Ihnen vorzustellen: La Kaazelle - neue ökologische Promotion im Herzen der Stadt Monthey

Dieses neue Bauprojekt eines kleinen Gebäudes mit 15 Wohnungen befindet sich zwei Schritte vom Stadtzentrum, den Geschäften und den Schulen entfernt, zwischen zwei Parks der Stadt in einem grünen Umfeld. Dieses neue Gebäude wird von anerkannten Unternehmern der Region in Mischbauweise aus Holz und Beton errichtet. Es profitiert von Fernwärme, um die Kosten der Eigentümergemeinschaft zu minimieren. Jede Wohnung verfügt über eine Loggia oder eine große Terrasse sowie einen umlaufenden Balkon.**

Idealerweise gelegen gegenüber einem öffentlichen Park, bietet diese neue Promotion Ruhe und Tranquillität sowie optimale Sonneneinstrahlung. Die Wohnräume sind hell und sehr angenehm mit großen dreifach verglasten Fenstern. Das Gebäude ist für Menschen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich und bietet seinen zukünftigen Bewohnern einen sehr angenehmen Lebensraum.

Um das Projekt besser zu verstehen und sich in die Räume hineinzuversetzen, steht eine 3D-Modell einer Demontage in der Agentur Valimmobilier du Chablais in Collombey zur Verfügung. Es bietet eine detaillierte und realistische Darstellung des Projekts aus verschiedenen Perspektiven, was hilft, die Volumina, Räume und die Atmosphäre der zukünftigen Konstruktion zu verstehen.

**Die Verteilung der Wohnung A1.1** **ist wie folgt:**


* Eingangshalle von 7,7 m2 mit eingebauten Schränken und Platz für eine Waschmaschine
* Helles Wohnzimmer von 40,5 m2 mit offener Küche zum Wohnzimmer und Zugang zum Balkon und zur Loggia von 17 m2
* Elternschlafzimmer von 13,3 m2
* Kinderzimmer von 10,0 m2
* Badezimmer von 5,3 m2
* Verteilerflur von 2,6 m2
* Umlaufender Balkon-Terrasse von 31 m2
* Loggia von 17 m2 mit Abstellraum (max. 130 cm hoch)


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Parkplatz (zusätzlich und obligatorisch):
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* 1 x Parkplatz innen ~ CHF 37'000.- (Der Preis variiert je nach Größe des Parkplatzes und seiner Ausstattung)


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Anhängsel:**


* Private Keller
* Gemeinsamer Weinkeller
* Gemeinsamer Raum für Fahrräder und Kinderwagen
* Gemeinsame Außenanlage



**Eigenschaften:**


* Balkone und Loggien oder Terrassen
* Qualitätsausführung nach Wunsch der Käufer (Parkett, Sanitär, Küche, Umfassungswände weiß oder Zirbel, ...)
* 2 Minuten vom Stadtzentrum entfernt
* Bodenheizung durch das Thermorezo SATOM
* Waschmaschine in der Wohnung (geliefert vom Bauherrn)
* Aufzug und Zugang für Menschen mit eingeschränkter Mobilität
* In der Nähe von Geschäften, Schulen, Einrichtungen und Gesundheitszentrum



**Verkaufspreis : ab CHF 699'000
** Wohnung : CHF 662'000
Parkplätze : CHF 37'000 ~ je nach Größe

**Teile dieser neuen Promotion (gewichtete Fläche):**


**Gebäude A**
Los 30 - Wohnung A0.1 - Erdgeschoss - 3,5 Zimmer - 109,0 m2 - Reserviert
Los 31 - Wohnung A0.2 - Erdgeschoss - 2,5 Zimmer - 76,5 m2 - CHF 491'000
**Los 34 - Wohnung A1.1 - 1. Stock - 3,5 Zimmer - 105,7 m2 - CHF 662'000**
Los 35 - Wohnung A1.2 - 1. Stock - 2,5 Zimmer - 75,0 m2 - Reserviert
Los 38 - Wohnung A2.1 - 2. Stock - 3,5 Zimmer - 105,7 m2 - Reserviert
Los 39 - Wohnung A2.2 - 2. Stock - 2,5 Zimmer - 75,0 m2 - Reserviert
Los 42 - Wohnung A3 - 3. Stock - 5,5 Zimmer - 206,7 m2 - CHF 1'293'000
Los 44 - Wohnung A4 - 4. Stock - 5,5 Zimmer - 239,3 m2 - Reserviert

**Gebäude B**
Los 32 - Wohnung B0 - Erdgeschoss - 4,5 Zimmer - 158,1 m2 - Reserviert
Los 36 - Wohnung B1 - 1. Stock - 4,5 Zimmer - 154,5 m2 - CHF 966'000
Los 40 - Wohnung B2 - 2. Stock - 4,5 Zimmer - 154,5 m2 - Reserviert