4.5 Zimmer, 95 m², 1. Stock

Grosszügige, ruhig gelegene 4.5-Zimmer-Wohnungen im 1. Obergeschoss mit je 95 m² , modern ausgestattet mit grosszügigem Wohnbereich und Balkon.

Die frisch sanierten Wohnungen entsprechen den höchsten energetischen und technologischen Standards. Die Liegenschaften wurden im Rahmen einer Komplettsanierung umfassend modernisiert – inklusive sämtlichen Heizungs-, Lüftungs- und Sanitärinstallationen.

**Haustechnik und Infrastruktur – auf dem neuesten Stand:**

* Erdwärmesonden-Wärmepumpe mit Möglichkeit zur Passivkühlung über die Fussbodenheizung – effiziente Heizung im Winter, angenehme Kühle im Sommer
* Komplett neue elektrische Installationen in allen Wohnungen
* Möglichkeit zur Nutzung von eigenem PV-Strom aus der hauseigenen Photovoltaikanlage
* Verrechnung des PV-Stroms sowie Netzstroms direkt durch den Energieservice Biel (ESB) – volle Transparenz über Ihren Energieverbrauch
* Vorbereitete Infrastruktur für Ladestationen (E-Mobilität) – bereit für Ihre Zukunft mit dem Elektroauto
* Glasfasererschliessung (Swisscom) für Highspeed-Internet und TV
* Koaxialanschluss (Sunrise) – freie Anbieterwahl für Ihre Unterhaltung
* Moderne Türsprechanlage ab Haupteingang für mehr Komfort und Sicherheit

**Ihre Vorteile auf einen Blick:**

* Nachhaltiges Wohnen mit minimalem Energieverbrauch
* Komfortable Raumtemperaturen dank intelligenter Gebäudetechnik
* Zukunftssichere digitale Vernetzung – ideal für Homeoffice
* Transparente und faire Energiekostenabrechnung
* E-Mobilitätsbereit – ohne spätere Umbauten

**Highlights der Wohnungen:**

* **Komplett renoviert:** Die Wohnungen werden zurzeit umfassend renoviert und präsentieren sich in modernstem Zustand.
* **Ruhige Umgebung:** Geniessen Sie die Ruhe sowohl tagsüber als auch nachts, fern von Strassen- und Bahnlärm.
* **Perfekte Infrastruktur:** In unmittelbarer Nähe finden Sie alles für den täglichen Bedarf.

**Es entstehen zwei 4.5-Zimmer-Wohnungen im 1. OG:**

* **Wohnung 1800.01.1012 - Bischofkänelweg 5:** vermietet

* **Wohnung 1800.02.2011 - Bischofkänelweg 7:** Netto: CHF 1'800.00 + NK: CHF 170.00 / Bruttomiete: CHF 1'970.00

**Ein jeweils detaillierter Wohnungsbeschrieb ist im Anhang als PDF-Datei verfügbar.**

Alle Angaben sind unverbindlich. Änderungen bleiben bis zur Fertigstellung der Sanierung vorbehalten.

Ob Familien, Paare oder Einzelpersonen – hier finden Sie ein Zuhause, das Umweltbewusstsein, Wohnkomfort und moderne Technologie vereint.

Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst!