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1/13

11 Zimmer, 336 m²

Objektart

Haus

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Kaufpreis

CHF 5'400'000

1224 Chêne-Bougeries

Rue De Chêne-Bougeries

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Eckdaten

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Objektart

Haus

Zimmer

11

Anzahl Geschosse

5

Wohnfläche

336 m²

Baujahr

1919

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Grundstückfläche

1'642 m²

Kaufpreis

Kaufpreis

CHF 5'400'000

Was zahlt die Nachbarschaft?

Ausstattung

Balkon/Terrasse/Sitzplatz

Einstellplatz

Aussenparkplatz

Cheminée

Beschreibung

A deux pas de l'école international


Une occasion rare!
Cette demeure du début du XX? siècle, située dans un cadre paisible et ensoleillé, se compose de trois appartements indépendants : un 4,5 pièces au rez-de-chaussée, un généreux 3,5 pièces avec vaste terrasse au premier étage, ainsi qu'un magnifique duplex de 4 pièces niché sous les combles. Un studio autonome, aménagé dans un bâtiment annexe, vient compléter l'ensemble et offre de multiples perspectives d'utilisation.
Le jardin, véritable écrin de verdure, s'articule autour d'un splendide cèdre centenaire. La propriété a bénéficié d'un entretien attentif : rénovation progressive des appartements entre 1989 et 2004, isolation de la toiture et ravalement des façades en 2013, sans oublier le remplacement de la chaudière en 2019.
En prime, une belle pièce polyvalente en sous-sol enrichit encore les possibilités de ce bien unique.
Une adresse pleine de caractère à visiter sans attendre !

**Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch** .
**VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1224-25-2**



A rare opportunity!
This early 20th-century residence, located in a peaceful and sunny setting, consists of three independent flats: a 4.5-room flat on the ground floor, a spacious 3.5-room flat with a large terrace on the first floor, and a magnificent 4-room duplex nestled under the eaves. A self-contained studio, located in an annex building, completes the property and offers multiple possibilities for use.
The garden, a veritable green oasis, is centred around a splendid hundred-year-old cedar tree. The property has been carefully maintained: gradual renovation of the flats between 1989 and 2004, insulation of the roof and renovation of the facades in 2013, not to mention the replacement of the boiler in 2019.
As an added bonus, a beautiful multipurpose room in the basement further enhances the possibilities of this unique property.
A characterful address that is well worth a visit!

**Exact address available upon registration on neho.ch** .
**INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1224-25-2**




Lage & Attraktivität

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99

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99von 100

Preisvergleich

CHF 100’000
CHF 900’000

Regionaler Durchschnittspreis

CHF 300’000

Dieses Inserat

Merkmale

ÖV-Haltestelle

335 m

Autobahn

2228 m

Kindergarten

252 m

Einkaufsmöglichkeit

803 m

Kubatur

1'715 m³

Schützen Sie sich vor Betrügern

  • Überweisen Sie niemals Geld im Voraus, weder für Reservierungen noch bevor Sie das Objekt persönlich besichtigt haben.
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