330 m², 2. Stock

Per **1. Dezember 2025 oder nach Vereinbarung** vermieten wir stilvolle Büroflächen in einer charmanten Altbauliegenschaft - verteilt auf das 2. und 3. Obergeschoss, jeweils ca. 165 m². Die Etagen können einzeln oder gemeinsam gemietet werden - ganz nach Ihrem Bedarf.

**Ein Standort, der überzeugt
**Mitten im Herzen von Zürich gelegen, profitieren Sie von einer unschlagbaren Lage:

* In wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuss: Bahnhof Stadelhofen, Zürich Bellevue, Bahnhof Tiefenbrunnen, Kreuzplatz, Kunsthaus und den Zürichsee
* Die Tramhaltestelle Kreuzstrasse (Linien 2 & 4) befindet sich direkt vor der Tür
* Perfekte Anbindung an den öffentlichen Verkehr

**Historischer Charme trifft moderne Funktionalität
**Die sorgfältig erhaltene Altbau-Substanz verleiht den Räumlichkeiten Charakter und Eleganz:

* Originale **Parkettböden**in allen Räumen
* In diversen Räumen **Stuckdecken**mit liebevollen Details
* **Direkter Liftzugang** zu den Etagen
* **Sanierte WC-Anlagen** auf beiden Stockwerken
* **Teeküche**im 2. Obergeschoss
* **2-3 charmante Balkone** pro Etage
* **Grosszügige Fenster** sorgen für viel Licht und eine angenehme Arbeitsatmosphäre

**Optional dazu mietbar**

* Parkplatz für CHF 200.- / Monat
* Archivraum (15 m²) für CHF 200.- / Monat - ideal für Unterlagen oder Lager

Ob als kreative Agentur, Kanzlei, Praxis oder modernes Office - diese Büroflächen bieten Raum für Ideen, Wachstum und Inspiration.

**Haben wir Ihr Interesse geweckt?**
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!