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4.5 Zimmer, 140 m², 3. Stock
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 1'195'000
4132 Muttenz
Bahnhofstrasse 47a
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Objektart
Wohnung
Zimmer
4.5
Geschoss
3. Stock
Wohnfläche
140 m²
Baujahr
1985
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Nutzfläche
167 m²
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 1'195'000
Ausstattung
Balkon/
Einstellplatz
Kabel-TV
Trockner
Cheminée
Beschreibung
Grosszügige 4.5 Z' Dachwohnung mit 2 EHP's an zentraler Lage
**Exklusive 4.5-Zimmer-Dachwohnung - Licht, Charme und Privatsphäre**
Als einzige Wohnung auf der obersten Etage geniessen Sie hier Ruhe pur und ein Maximum an Privatsphäre.
**Highlights:**
* Grosszügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit stilvollem Cheminée
* Offene Küche mit L-förmiger Kochinsel und Teppanyaki-Platte - ein Paradies für Hobbyköche
* Überdachter Balkon zum Entspannen im Freien
* Zwei moderne Badezimmer (Dusche & Badewanne)
* Praktisches Reduit mit Waschmaschine & Tumbler
* Zwei Einstellhallenplätze plus Besucherparkplätze
Die hellen Zimmer mit charmantem Täfer und gemütlichen Dachschrägen schaffen eine warme Wohnatmosphäre. Hier geniessen Sie exklusives Dachwohnungs-Feeling - ohne Lift, aber mit umso mehr Charakter.
**Flächen:**
Eingangsbereich: ca. 6.2 m2
Reduit: ca. 5.1 m2
Wohnen: ca. 36.7 m2
Essen: ca.12.09 m2
Küche: ca. 6.4 m2
Balkon: ca. 10.3 m2
Abstellraum: ca. 2.4 m2
Badzimmer 1 (Dusche): ca. 5.4 m2
Badzimmer 2 (Badewanne): ca. 4.7m2
Schlafen: ca. 21.9 m2
Zimmer 2: ca. 13.3 m2
Zimmer 1: ca. 18.01 m2
Gang: ca. 10.2 m2
Keller: ca. 15.0 m2
Total Nettowohnfläche ca. 140.0 m2
Total Nutzfläche ca. 167.8 m2
**Lage:**
Muttenz überzeugt durch seine zentrale Lage und einem charmanten Dorfkern mit zahlreichen kleinen Geschäften, gemütlichen Cafés und vielfältiger Gastronomie.
Ein breites Freizeitangebot sowie nahegelegene Wald- und Wiesenlandschaften bieten Raum für Erholung und Aktivität im Grünen.
Familien profitieren von einem dichten Netz an Kindergärten, Schulen und KiTas. Auch weiterführende Bildung ist durch die ansässige Fachhochschule, das Gymnasium und die Gewerbeschule bestens abgedeckt.
Zur Überbauung gehört auch ein Spielplatz.
Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist optimal: Tram, Bus und Bahn sind schnell erreichbar, und die Autobahnzufahrt liegt weniger als zehn Minuten entfernt.
Hat das Inserat Ihr Interesse geweckt? Für weitere Auskünfte, einen virtuellen Rundgang oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Als einzige Wohnung auf der obersten Etage geniessen Sie hier Ruhe pur und ein Maximum an Privatsphäre.
**Highlights:**
* Grosszügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit stilvollem Cheminée
* Offene Küche mit L-förmiger Kochinsel und Teppanyaki-Platte - ein Paradies für Hobbyköche
* Überdachter Balkon zum Entspannen im Freien
* Zwei moderne Badezimmer (Dusche & Badewanne)
* Praktisches Reduit mit Waschmaschine & Tumbler
* Zwei Einstellhallenplätze plus Besucherparkplätze
Die hellen Zimmer mit charmantem Täfer und gemütlichen Dachschrägen schaffen eine warme Wohnatmosphäre. Hier geniessen Sie exklusives Dachwohnungs-Feeling - ohne Lift, aber mit umso mehr Charakter.
**Flächen:**
Eingangsbereich: ca. 6.2 m2
Reduit: ca. 5.1 m2
Wohnen: ca. 36.7 m2
Essen: ca.12.09 m2
Küche: ca. 6.4 m2
Balkon: ca. 10.3 m2
Abstellraum: ca. 2.4 m2
Badzimmer 1 (Dusche): ca. 5.4 m2
Badzimmer 2 (Badewanne): ca. 4.7m2
Schlafen: ca. 21.9 m2
Zimmer 2: ca. 13.3 m2
Zimmer 1: ca. 18.01 m2
Gang: ca. 10.2 m2
Keller: ca. 15.0 m2
Total Nettowohnfläche ca. 140.0 m2
Total Nutzfläche ca. 167.8 m2
**Lage:**
Muttenz überzeugt durch seine zentrale Lage und einem charmanten Dorfkern mit zahlreichen kleinen Geschäften, gemütlichen Cafés und vielfältiger Gastronomie.
Ein breites Freizeitangebot sowie nahegelegene Wald- und Wiesenlandschaften bieten Raum für Erholung und Aktivität im Grünen.
Familien profitieren von einem dichten Netz an Kindergärten, Schulen und KiTas. Auch weiterführende Bildung ist durch die ansässige Fachhochschule, das Gymnasium und die Gewerbeschule bestens abgedeckt.
Zur Überbauung gehört auch ein Spielplatz.
Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist optimal: Tram, Bus und Bahn sind schnell erreichbar, und die Autobahnzufahrt liegt weniger als zehn Minuten entfernt.
Hat das Inserat Ihr Interesse geweckt? Für weitere Auskünfte, einen virtuellen Rundgang oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenansichten
99
Als Favorit markiert
99
Kontaktanfragen
99
Sichtbar in Suchresultaten
99
Anzeigen in Suchabos
Ruhe-Index
Preisvergleich
CHF 100’000
CHF 900’000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
Dieses Inserat
Merkmale
Kinderfreundlich
Schützen Sie sich vor Betrügern
- Überweisen Sie niemals Geld im Voraus, weder für Reservierungen noch bevor Sie das Objekt persönlich besichtigt haben.
- Seien Sie besonders vorsichtig, wenn ein Angebot zu günstig oder nicht plausibel erscheint.
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- Unterzeichnen Sie keinen Vertrag, bevor Sie das Objekt besichtigt haben.
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