7 Zimmer, 275 m²

**Einfamilienhaus mit atemberaubendem Blick auf den See und den Mont Blanc**

Außergewöhnliche Lage für diese individuelle Immobilie, Sie profitieren von einer seltenen Ruhe und einer atemberaubenden Aussicht auf den See und die Alpen, während Sie gleichzeitig nahe an allen Annehmlichkeiten sind.

Das Haus besteht aus 7,5 Zimmern, die sich auf einer Wohnfläche von etwa 275 m2 verteilen, und verfügt über schöne Räume und geräumige, moderne Wohnbereiche. Die Südausrichtung gewährleistet maximale Besonnung.

Das vollständig renovierte und 2022 erweiterte Haus verfügt über eine moderne Klimaanlage und einen PAC-Heizung **CECB VERT**


Es umfasst:



* Großes Wohnzimmer von 80 m2 mit 60 m2 Terrasse mit Blick auf den See und den Mont Blanc
* Elternschlafzimmer mit italienischer Dusche/WC/Kleiderschrank und Zugang zum Garten
* 3 Schlafzimmer
* 1 Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC
* 1 Gästetoilette
* 1 Spiel-/Büro-/Fitnessraum
* 1 große Waschküche/Technikraum
* 1 Keller
* **1 Studio** mit ausgestatteter Küche und Bad, zugänglich über das Haus oder einen separaten Eingang

, das auf den Garten hinausgeht

* Großer Garten mit über 1800 m2, mehreren Baumarten, einem Schuppen und einem Spielplatz

für Kinder

* Doppelgarage, die mit einer automatischen Tür verschlossen ist, Fußbodenheizung und einem Waschbecken
* Überdachte Parkplätze für zwei Fahrzeuge, ausgestattet mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge
* Mehrere Besucherplätze



Es ist möglich, einen Pool oder einen Whirlpool hinzuzufügen. Das Grundstück verfügt über eine Baureserve und das Haus kann aufgestockt werden, um den Dachboden, der derzeit als Lagerfläche genutzt wird, voll auszunutzen.