8.5 Zimmer, 360 m²
Objektart
Haus
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 5'200'000
1066 Epalinges
Le Polny 31
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Objektart
Haus
Zimmer
8.5
Anzahl Geschosse
nicht verfügbar
Wohnfläche
360 m²
Baujahr
1774
Renovierungsjahr
2011
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstückfläche
2'051 m²
Nutzfläche
420 m²
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 5'200'000
Ausstattung
Toiletten
Bäder
Schwimmbad
Cheminée
Beschreibung
Demeure de charme entourée d'un jardin enchanteur
À l'arrière, la cour d'accès, à la fois pavée et gravillonnée, est bordée d'une végétation abondante qui la préserve des regards indiscrets. L'entrée de cette maison classique se distingue par son allure généreuse, tant par la porte d'entrée que par le vaste hall à double hauteur. Le regard se prolonge naturellement vers le jardin, pensé comme une véritable extension de l'espace de vie.
Les pièces de réception, totalisant plus de 120 m², sont principalement orientées au sud et bénéficient d'un accès direct aux terrasses et au jardin. Le séjour est sublimé par une cheminée. Les espaces de nuit comprennent, de plain-pied, plusieurs chambres accompagnées d'une salle d'eau, tandis qu'à l'étage se trouvent deux chambres supplémentaires avec salle d'eau, un hall pouvant être aménagé en salle de jeux, ainsi qu'une suite de plus de 60 m². Cette dernière offre une chambre avec cheminée, une salle d'eau et un dressing soigneusement agencé.
Le jardin, volontairement mouvementé, évoque certains parcours de golf. Les plantations sont abondantes et la piscine, harmonieusement intégrée, demeure discrète depuis la maison.
À noter que l'extension réalisée en 2011 a permis une mise à jour du bien, dont les qualités techniques et l'efficience énergétique se révèlent excellentes. Last but not least, les matériaux choisis sont d'une grande qualité.
Le sous-sol dispose de nombreux rangements ainsi que d'une salle multi-usage (fitness, jeux, etc.). Le garage double, quant à lui, est équipé pour la recharge de véhicules électriques.
En résumé, une demeure de charme, entourée d'un jardin enchanteur.
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
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Preisvergleich
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
Dieses Inserat
Merkmale
ÖV-Haltestelle
154 m
Primarschule
1145 m
Einkaufsmöglichkeit
892 m
ÖV-Haltestelle
4 min
Einkaufsmöglichkeit
18 min
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