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4.5 Zimmer, 106 m², 2. Stock
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 560'000
5316 Leuggern
Addresse kopiert
Eckdaten
Objektart
Wohnung
Zimmer
4.5
Geschoss
2. Stock
Wohnfläche
106 m²
Baujahr
1996
Renovierungsjahr
2021
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Terrasse
1
Rollstuhlgängig
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 560'000
Exklusiv auf Comparis:
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Ausstattung
Terrasse
Einstellplatz
Lift
Keller
Geschirrspülmaschine
Beschreibung
Gepflegte 4.5-Zimmer-Wohnung nahe der Aare – Ihr neues Zuhause
Diese grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung mit über 106 m² Nettowohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 1996) in Leuggern, Kanton Aargau, und ist bequem mit dem Lift erreichbar.
Lage
Die Liegenschaft liegt in einem ausgesprochen ruhigen, familienfreundlichen Quartier – abseits des Durchgangsverkehrs, aber dennoch in unmittelbarer Nähe zur Aare und dem weitläufigen Naherholungsgebiet.
Ob gemütliche Spaziergänge, ausgedehnte Radtouren oder entspannte Stunden am Wasser – hier beginnt Erholung direkt vor der Haustür.
Für Einkäufe oder Ausflüge sind die nahegelegenen Städte Waldshut-Tiengen (Deutschland) sowie Baden und Brugg bequem erreichbar.
Das Dorf Leuggern bietet zudem eine hervorragende Infrastruktur: Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Spital und öffentlicher Verkehr sind zu Fuss erreichbar.
Highlights der Wohnung
• Moderne Küche (saniert 2021): Grosszügig und bestens ausgestattet – ideal für gemeinsame Kochmomente
• Badezimmer mit Doppellavabo und Badewanne: Stilvoll und komfortabel zum Entspannen
• Separates WC mit Dusche: Praktisch für Gäste oder den Alltag
• Gedeckter Balkon: Perfekt für erholsame Stunden mit schöner Aussicht
Weitere Vorteile
• Tiefgaragenplatz mit Vorbereitung für Ladestation, CHF 30'000– dazu erworben werden müssen
• Gepflegte, ruhige Wohnanlage in naturnaher Umgebung
• Ideale Kombination aus Familienfreundlichkeit und Pendlerkomfort
Lage
Die Liegenschaft liegt in einem ausgesprochen ruhigen, familienfreundlichen Quartier – abseits des Durchgangsverkehrs, aber dennoch in unmittelbarer Nähe zur Aare und dem weitläufigen Naherholungsgebiet.
Ob gemütliche Spaziergänge, ausgedehnte Radtouren oder entspannte Stunden am Wasser – hier beginnt Erholung direkt vor der Haustür.
Für Einkäufe oder Ausflüge sind die nahegelegenen Städte Waldshut-Tiengen (Deutschland) sowie Baden und Brugg bequem erreichbar.
Das Dorf Leuggern bietet zudem eine hervorragende Infrastruktur: Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Spital und öffentlicher Verkehr sind zu Fuss erreichbar.
Highlights der Wohnung
• Moderne Küche (saniert 2021): Grosszügig und bestens ausgestattet – ideal für gemeinsame Kochmomente
• Badezimmer mit Doppellavabo und Badewanne: Stilvoll und komfortabel zum Entspannen
• Separates WC mit Dusche: Praktisch für Gäste oder den Alltag
• Gedeckter Balkon: Perfekt für erholsame Stunden mit schöner Aussicht
Weitere Vorteile
• Tiefgaragenplatz mit Vorbereitung für Ladestation, CHF 30'000– dazu erworben werden müssen
• Gepflegte, ruhige Wohnanlage in naturnaher Umgebung
• Ideale Kombination aus Familienfreundlichkeit und Pendlerkomfort
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenaufrufe insgesamt
99
Als Favorit gespeichert
99
Kontaktanfragen erhalten
99
In Suchresultaten angezeigt
99
In Suchabos angezeigt
Ruhe-Index
Preisvergleich
CHF 100’000
CHF 900’000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
Dieses Inserat
Standort
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