4.5 Zimmer, 120 m², 1. Stock

**Die Wohnung steht ab 1. Oktober 2025 oder nach Vereinbarung zur**

**Verfügung.**

Entdecken Sie diese attraktive 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1996 an der Arbergstrasse in Winterthur. So bietet diese sonnige und ruhige Wohnung viel Platz für Paare oder

Wohngemeinschaften

_Die Wohnung überzeugt mit:_

* **Helles grosszügiges Wohnzimmer** mit Essbereich und Wohnbereich
* **Geräumige Zimmer:** Helle Räume mit grossen Fenstern
* **Moderne Küche:** Helle Einbauküche mit Geschirrspüler und allen notwendigen Geräten. Viel Stauraum und eine grosse Arbeitsfläche Die Bar mit Vitrine rundet die Küche ab.
* Bodenbeläge in den Zimmer helle Eichenlaminat in der übrigen Wohnung helle Bodenplatten
* **Gemütlicher Schwedenofen:** Für entspannte Abende
* **Balkon mit Morgensonne**: Perfekt für Entspannung im Freien
* **Moderne Nasszellen:** - Dusche und eleganten weissen Armaturen - Bad/WC mit Doppellavabo und Unterbauten
* **Praktische Ausstattung:** Kabelanschluss und haustierfreundlich
* Waschküche mit 2 WM und 2Tumbler stehen 8 Parteien zur Verfügung.
* Es gibt keinen Lift im Haus !
* In der Garagenhalle stehen Parkplätze zur Verfügung à Fr. 130.00/mt.

**Perfekte Lage:** Die Wohnung besticht durch ihre ausgezeichnete Anbindung - der Bahnhof Winterthur Seen ist nur 2 Gehminuten entfernt, die Bushaltestelle Seen sogar nur 1 Minute. Für den täglichen Bedarf finden Sie einen ALDI-Supermarkt in 6 Minuten Fussdistanz und eine Apotheke in 5 Minuten.

Diese Wohnung bietet die ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und

excellenter Verkehrsanbindung. Die sonnige Lage sorgt für viel natürliches

Licht, während die ruhige Umgebung erholsame Nächte garantiert. Ideal für alle, die das urbane Leben in Winterthur geniessen möchten, ohne auf Komfort und Ruhe zu verzichten.

Gerne zeigen wir Ihnen diese schöne, helle Wohnung.