3.5 Zimmer, 98 m², 4. Stock

**Highlights:**
Die 3.5 Zimmer Maisonette-Wohnung mit offener Galerie im Dachgeschoss wurde von Grund auf und mit viel Liebe zum Detail renoviert. Die Wohnung verfügt über einen grosszügig gestalteten Wohn- und Essbereich und eine gedeckte Loggia mit Blick auf die Fritschiwiese. Das Schlafzimmer befindet sich auf der offenen Galerie, welche über eine Wendeltreppe erreichbar ist. Zudem verfügt die Wohnung über ein separates Zimmer, welches z.B. als Home Office oder ebenfalls als Schlafzimmer genutzt werden kann. Im Nassraum mit WC, Dusche, grossem Waschbecken und Spiegelschrank ist auch der eigene Waschturm (Waschmaschine und Tumbler von V-Zug) platziert.

**Materialisierung:**
Die Böden der Wohnräume sind mit geölten Eichenholzdielen belegt, im Nassraum wurden oekerfarbenen Feinsteinzeugplatten als Bodenbelag und elfenbeinfarben glasierte Keramikplatten als Wandbelag gewählt. Die Wände sind tapeziert und hellweiss gestrichen. Die Fenster, Fensterbänke, Türen und Schränke sind grauweiss gehalten. Die Küche mit Geräten von V-Zug weist eine Chromnickelstahlabdeckung sowie schwarze MDF-Fronten auf.

**Lage:**
Die im Jahr 2022 sorgfältig erneuerte Liegenschaft ist Teil einer Blockrandbebauung mit begrüntem Innenhof und liegt direkt am Quartierpark Fritschiwiese in Zürich-Wiedikon. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten sowie ein vielseitiges Freizeitangebot mit beliebten Treffpunkten sind bequem zu Fuss erreichbar.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme zur Besichtigung.