3.5 Zimmer, 80 m², 4. Stock

? **Über die Wohnung**

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im lebhaften und gut angebundenen Viertel von **Zürich District 4 (Aussersihl)**.

Diese **schön gestaltete 3,5-Zimmer-Wohnung** ist voll möbliert und sorgfältig ausgestattet — ideal für sowohl **Kurz- als auch Langzeitaufenthalte**.

Egal, ob Sie ein Profi, Student oder Familie sind, bietet diese Einheit Komfort, Bequemlichkeit und Stil in einem der dynamischsten Viertel von Zürich.

??? **Wohnungsmöbel**

* ? **Voll ausgestattete Küche**
* - Esstisch & Stühle
* - Mikrowelle, Kühlschrank, **Geschirrspüler**
* - Wesentliche Utensilien & Besteck
* ? **Wohnbereich**
* - Smart TV
* - High-Speed-Internet
* ? **Schlafzimmer**
* - Bequemes Bett mit qualitativem Matratze, Bettwäsche und Kissen
* - Kleiderschrank & Schuhregal
* ? **Badezimmer**
* - Voll ausgestattet mit Handtüchern, Duschtüchern & allen wesentlichen Accessoires
* ? **Wäsche & Bügeln**
* - Waschmaschine & Trockner (in der Wohnung)
* - Dampfbügeleisen & Bügelbrett
* ? **Flexible Check-in- und Langzeitaufenthaltsmöglichkeiten** verfügbar.

??? **Standortvorteile – Austrasse 41, 8045 Zürich**

Die Wohnung liegt in Zürichs District 4, umgeben von einer lebhaften Mischung aus Kultur, Handel und Anbindung:

?? **Öffentliche Verkehrsmittel**

* **Tram:**
* Nächste Haltestelle: **Helvetiaplatz** (Trams 10 & 14) — nur wenige Schritte entfernt
* **Zug:**
* **Zürich HB** (Hauptbahnhof) — ca. **10 Minuten** mit Tram oder Fahrrad
* **Einfacher Zugang** zu allen wichtigen Linien in Zürich und darüber hinaus

?? **In der Nähe gelegene Märkte & Einkaufsmöglichkeiten**

* ?? **Helvetiaplatz-Markt** – Lokale Produkte jeden **Dienstag & Freitag** (6:00–11:00)
* ??? **Bahnhofstrasse** – Weltklasse-Einkaufsstraße in der Nähe von Zürich HB
* ?? **Oerlikon-Markt** – Erreichbar mit Tram; geöffnet **mittwochs & samstags**
* ?? **Sihlcity-Einkaufszentrum** – Nur wenige Minuten entfernt, mit 80+ Geschäften, Restaurants & Kino

?? **Nähe zu Schulen & Institutionen**

* Mehrere **Schulen und Kindergärten** in der Nähe — ideal für Familien
* In der Nähe von **ETH Zürich, Universität Zürich** und mehreren Sprachschulen
* Ruhig und doch zentral — perfekt für Studium und Arbeit

?????? Ideal für:

* Auslandsmitarbeiter & Berufstätige
* Kleine Familien oder Paare
* Studenten & Praktikanten
* Jeden, der nach einer fertig möblierten, zentralen Zürich-Wohnung sucht

?? **Wir bieten über 125+ voll möblierte Objekte in der Schweiz**, die Ihren Bedürfnissen entsprechen.