6 Zimmer, 115 m²

**KONTEXT**

Mitten im authentischen Herzen von Rossa, umgeben von Grün, oder als Zufluchtsort an Wochenenden und Ferien, nur 10 Autominuten von Grono und 20 Minuten von Bellinzona entfernt, ist dies möglich.

Am oberen Ende des unberührten Valle Calanca, in Rossa, im malerischen historischen Kern des Dorfes, verkaufen wir ein Häuschen und ein angrenzendes Appartement.

**Haupt-häuschen (ca. 70 m2)**

- Im Erdgeschoss befindet sich eine große, bewohnbare Küche mit großer Holzheizung; ein großes, rustikal eingerichtetes Wohnzimmer.

- Im ersten Stock befinden sich ein Schlafzimmer mit Bett und einem großen Einbauschrank; ein großes, vollständig im alpinen Stil eingerichtetes Doppelzimmer; ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne, Bidet und Fenster.

- Ein großer, isolierter Dachboden und eine große, von außen zugängliche Keller garantieren Stauraum.

**Angrenzendes Appartement (ca. 45 m2)**

- Separate Eingang mit großem, hellem Wohnzimmer; Möglichkeit, eine Kochzeile einzurichten oder die beiden Wohneinheiten zu einer einzigen Haus zu verbinden.

- Ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche.

Ein privater Garten ist nicht verfügbar, aber die Natur in der Umgebung ist üppig.

Öffentliche Parkplätze sind vor Ort verfügbar.

Grundstücksfläche: 150 m2, Karte 628.

**Verkaufspreis für beide Einheiten: CHF 375'000.-**

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