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4.5 Zimmer, 3. Stock
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
01.12.2025
Kaufpreis
CHF 440'000
1649 Pont-la-Ville
Route Du Village 50
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Objektart
Wohnung
Zimmer
4.5
Geschoss
3. Stock
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
1971
Verfügbar ab
01.12.2025
Nutzfläche
102 m²
Balkon
1
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 440'000
Exklusiv auf Comparis:
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Ausstattung
Balkon/
Einstellplatz
Aussenparkplatz
Beschreibung
Wohnung mit 4,5 Zimmern - Chance zum Zugreifen
**SPEZIAL INVESTOREN – SOFORTIGE MIETRENDITE**
Ein Kauf ist auch für den Eigennutzer möglich.
Zum Verkauf: **3 Wohnungen mit 4,5 Zimmern, bereits vermietet**.
**Ideale Lage – Pont-la-Ville (FR)**
Mitten in der freiburgischen Landschaft, in der Nähe des Lac de la Gruyère und des Skigebiets La Berra, und dennoch nur wenige Minuten von Bulle und Freiburg entfernt. Schneller Zugang zur Autobahn (Rossens in 5 Minuten).
**Die Wohnungen**
Ruhige Residenz mit 12 Wohnungen (PPE), auf 3 Ebenen verteilt, in einer friedlichen Umgebung. Doppelverglasung der Fenster wurde 2019 erneuert.
**Verfügbare Wohnungen (alle mit Terrasse):**
**Oberes Erdgeschoss**
* RF 16-03: 4,5 Zimmer – 102 m² – CHF 455'000.00
**1. Stock**
* RF 16-07: 4,5 Zimmer – 102 m² – CHF 440'000.00
**2. Stock**
* RF 16-11: 4,5 Zimmer – 102 m² – **RESERVIERT*
**Parkplätze (optional)**
* Einzelgarage: ab CHF 25'000.00
* Außenparkplatz: CHF 10'000.00
**Zukünftige Arbeiten sind inkludiert**
Die Verkäufergesellschaft wird die folgenden Arbeiten durchführen, mit Bauleitung und -überwachung durch ein lokales Unternehmen:
* Peripherische Isolierung
* Gerüste
* Austausch der Balkongeländer
* Blecharbeiten
* Austausch der Jalousien
* Austausch des Heizungssystems
Zu beachten: Die Fenster wurden bereits erneuert (Doppelverglasung, 2019) und die Innenräume sind in gutem Zustand.
**Höhepunkte**
? Sofortige Mietrendite
? Residenz in einer natürlichen und ruhigen Umgebung
? Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln
? Einkaufsmöglichkeiten und Annehmlichkeiten in der Nähe (La Roche: Migros, Coop, Bank, Restaurants usw.)
? Aktuell sehr attraktive Hypothekenzinssätze
Ein Kauf ist auch für den Eigennutzer möglich.
Zum Verkauf: **3 Wohnungen mit 4,5 Zimmern, bereits vermietet**.
**Ideale Lage – Pont-la-Ville (FR)**
Mitten in der freiburgischen Landschaft, in der Nähe des Lac de la Gruyère und des Skigebiets La Berra, und dennoch nur wenige Minuten von Bulle und Freiburg entfernt. Schneller Zugang zur Autobahn (Rossens in 5 Minuten).
**Die Wohnungen**
Ruhige Residenz mit 12 Wohnungen (PPE), auf 3 Ebenen verteilt, in einer friedlichen Umgebung. Doppelverglasung der Fenster wurde 2019 erneuert.
**Verfügbare Wohnungen (alle mit Terrasse):**
**Oberes Erdgeschoss**
* RF 16-03: 4,5 Zimmer – 102 m² – CHF 455'000.00
**1. Stock**
* RF 16-07: 4,5 Zimmer – 102 m² – CHF 440'000.00
**2. Stock**
* RF 16-11: 4,5 Zimmer – 102 m² – **RESERVIERT*
**Parkplätze (optional)**
* Einzelgarage: ab CHF 25'000.00
* Außenparkplatz: CHF 10'000.00
**Zukünftige Arbeiten sind inkludiert**
Die Verkäufergesellschaft wird die folgenden Arbeiten durchführen, mit Bauleitung und -überwachung durch ein lokales Unternehmen:
* Peripherische Isolierung
* Gerüste
* Austausch der Balkongeländer
* Blecharbeiten
* Austausch der Jalousien
* Austausch des Heizungssystems
Zu beachten: Die Fenster wurden bereits erneuert (Doppelverglasung, 2019) und die Innenräume sind in gutem Zustand.
**Höhepunkte**
? Sofortige Mietrendite
? Residenz in einer natürlichen und ruhigen Umgebung
? Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln
? Einkaufsmöglichkeiten und Annehmlichkeiten in der Nähe (La Roche: Migros, Coop, Bank, Restaurants usw.)
? Aktuell sehr attraktive Hypothekenzinssätze
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenaufrufe insgesamt
99
Als Favorit gespeichert
99
Kontaktanfragen erhalten
99
In Suchresultaten angezeigt
99
In Suchabos angezeigt
Ruhe-Index
Preisvergleich
CHF 100’000
CHF 900’000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
Dieses Inserat
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