4.5 Zimmer, 122 m², 3. Stock

Rare à Échallens : appartement de 122 m² avec balcon et potentiel d'agrandissement

Situé au 2e étage d'un immeuble calme et bien entretenu, cet appartement de 122 m² habitables séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son fort potentiel d'évolution grâce à ses combles exploitables (actuellement utilisés comme espace de rangement).

Point Forts:

• Surface habitable : 122 m²

• Surface utile totale : 122 m² + combles aménageables

• Cuisine moderne avec plan de travail en marbre noir, élégant et durable

• Grand séjour lumineux avec cheminée - idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis

• Balcon bien exposé avec vue dégagée

• Nombreux rangements, buanderie et cave privative

• Chauffage individuel au gaz

Un fort potentiel d'aménagement

Les combles exploitables offrent une opportunité rare de créer un espace supplémentaire selon vos besoins : chambre, bureau, salle de jeux ou atelier.

L'appartement est idéalement situé à Échallens, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports publics, tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible.

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Un bien rare avec beaucoup de cachet, parfait pour une famille, un couple ou un investisseur souhaitant valoriser un espace supplémentaire.

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