3.5 Zimmer, 126 m², EG

Suchen Sie eine grosszügige, komfortable Wohnung mit ebenerdigem Eingang? Mit grossem gedecktem Sitzplatz und eigenem, gepflegtem Gartenanteil? Mit einer Tiefgarage, welche auch mit dem Lift erreicht werden kann? Einen zusätzlichen, grossen Kellerraum mit Fenster, welcher als Büro oder Hobbyraum genutzt werden könnte?
All das und noch viel mehr bietet diese exklusive Eigentumswohnung an bevorzugter Wohnlage und kurzer Distanz zum ÖV-Netz in Brugg.

Was Sie erwartet:
- Ruhiges Mehrfamilienhaus mit 7 Parteien
- Barrierefreie, luxuriös ausgestattete Wohnung mit 126 m2 Nettowohnfläche
- Spezielles Ambiente durch den Schwedenofen mit Speckstein
- Echtholzküche mit allem Komfort
- Grosszügiger Eingangsbereich mit Garderobe
- Informeller und formeller Essbereich
- Viel Licht dank grosser Fensterfronten
- 2 Nasszellen, die eine mit Badewanne, die andere mit Dusche
- Viele Einbauschränke
- Hauswirtschaftsraum mit Waschturm
- Grosse gedeckte Terrasse mit Aussenreduit
- Viel Privatsphäre dank dem gepflegten, eigenen Gartenanteil (ca. 136 m2) mit Wasserspiel


Für wen eignet sich diese Wohnung?
- Ehepaar oder alleinstehende Person im dritten Lebensabschnitt (ebenerdig, grosszügig, Lift, Privatsphäre, ruhiges Haus, ÖV-Anbindung in Nachbarschaft)

- Ehepaar, welches Wert auf Wohnen in gepflegter Umgebung legt

- Familie mit Kindern. Die Wohnung wurde ursprünglich als 4.5 - Zimmerwohnung konzipiert, während der Bauphase auf Wunsch der jetzigen Eigentümer aber als grosszügige 3.5 - Zimmerwohnung erstellt. Auf Grund der umsichtigen Bauweise kann mit moderatem Aufwand ein viertes Zimmer realisiert werden

- Für alle, welche unter «Wohnen» mehr verstehen als nur ein Dach über dem Kopf
2 Tiefgaragenplätze und ein Bastelraum können dazu gekauft werden.

Gerne senden wir Ihnen das Exposé, welches Ihnen natürlich nur einen kleinen Vorgeschmack auf das zu erwartende bietet.