3.5 Zimmer, 79 m², 2. Stock

Ab 1. Dezember 2025 oder nach Vereinbarung vermieten wir eine hochwertig sanierte 3.5-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss an der Wilerstrasse 62 in Wilen, Gemeinde Sarnen.

Die Wohnung überzeugt durch eine ausgewogene Raumverteilung, helle Wohnbereiche und einen Balkon mit Aussicht auf den Sarnersee.

**Highlights dieser Wohnung:**

* Totalsanierung 2025 – mit stimmigem Material- und Farbkonzept
* Lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon
* Balkon mit schöner Sicht Richtung See
* Zwei gut proportionierte Schlafzimmer
* Moderne Küche mit pflegeleichten Oberflächen und mit Geräten neuster Generation
* Eichenparkett in Wohn- und Schlafräumen, Feinsteinzeug in Küche und Nasszellen
* Eigene Waschmaschine und Tumbler im privaten Kellerabteil
* Aussicht über die Berge und Richtung Sarnersee
* Kein Lift – Zugang über das gepflegte Treppenhaus

**Lage:**

Die Liegenschaft befindet sich in Wilen, einem Ortsteil von Sarnen, an einer ruhigen Quartierstrasse oberhalb des Sarnersees. Die erhöhte Lage bietet eine schöne Aussicht und ein angenehmes Wohnumfeld mit viel Privatsphäre.

Ein Ort für Menschen, die Ruhe, Ausblick und Qualität suchen – mit Blick auf See und Berge, aber dennoch gut erreichbar.

**In Gehdistanz befinden sich:**

* das Schulhaus Wilen
* Bushaltestellen mit direkter Verbindung ins Zentrum
* Naherholungszonen am Seeufer
* Wanderwege im angrenzenden Naturraum

Das Zentrum von Sarnen mit Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie ist in wenigen Minuten erreichbar.

**Parkplätze:**

Zur Liegenschaft gehören verschiedene Parkmöglichkeiten:

* Ungedeckter Parkplatz: CHF 70.– / Monat
* Gedeckter Parkplatz: CHF 90.– / Monat
* Parkplatz mit Ladestation (E-Mobilität): CHF 110.– / Monat

**Hinweis:**

Die Liegenschaft befindet sich aktuell im Umbau. Der Abschluss der Sanierungsarbeiten ist auf den **1. Dezember 2025** geplant.

**Kontakt:**

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage über das Kontaktformular. Besichtigungen sind auch während der Bauphase möglich.