3146 m²

Objektart

Bauland

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Kaufpreis

CHF 4'000'000

9442 Berneck

Tramstrasse 31

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Eckdaten

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Objektart

Bauland

Zimmer

nicht verfügbar

Geschoss

nicht verfügbar

Wohnfläche

nicht verfügbar

Baujahr

nicht verfügbar

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Grundstückfläche

3'146 m²

Kaufpreis

CHF 4'000'000

Beschreibung

Entwicklungsareal mit Bestandesobjekt

LAGE

Wohnlage am südlichen Dorfeingang der Gemeinde Berneck
Gute Besonnung
Verkehrstechnische Erschliessung direkt ab Kantonsstrasse und rechtliche Erschliessung über Nachbarsgrundstücke [Gemeindestrasse 3. Klasse]
Örtliche Infrastrukturen [Einkauf, ÖV, Schulen etc.] sowie Naherholungsgebiete in Gehdistanzen

ENTWICKLUNGSAREAL MIT BESTANDESOBJEKT

Grossflächiges, vollerschlossenes Baulandgrundstück mit Bestandesobjekt
Vielseitiges Entwicklungspotenzial; mehrere Nutzungs- und Projektansätze denkbar
Baulandparzelle mit optimaler Grundstücksgeometrie und ebenem Terrain
Wohnzone dreigeschossig [W3] und Wohn-Gewerbezone dreigeschossig [WG3]
Höhere Dichte infolge laufender Ortsplanungsrevision absehbar
Keine Architektur- und/oder Handwerkerverpflichtungen
Zweifamilienhaus bestehend aus Alt- und Neubau
Solide Grundbausubstanz
Eine 2.5- und eine 6-Zimmer-Wohnung
Unterhalts- und Erneuerungsbedarf vorhanden
Drei PW-Garagen und mehrere Aussenabstellplätze
Umschwung mit Rasenflächen, Strauch- und Baumbestand sowie befestigte Flächen

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen gerne zur Verfügung.

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Preisvergleich

CHF 100’000

CHF 900’000

Regionaler Durchschnittspreis

CHF 300’000

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Merkmale

Kinderfreundlich

Schützen Sie sich vor Betrügern

Überweisen Sie niemals Geld im Voraus, weder für Reservierungen noch bevor Sie das Objekt persönlich besichtigt haben.
Seien Sie besonders vorsichtig, wenn ein Angebot zu günstig oder nicht plausibel erscheint.
Geben Sie keine persönliche Daten wie Bankangaben oder Ausweiskopien weiter.
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