296 m², 3. Stock

**** Angebot 1. Jahr zu CHF 99.-/m2/a netto/hors charges ****

Pré-Bois Building (PBB) ist die ideale Adresse für Ihre zukünftigen Büros! Es liegt in einer strategischen Lage und bietet ein modernes und funktionales Arbeitsumfeld.

Mit 2'700 m2 Bürofläche auf 5 Ebenen bietet PBB helle Räume dank einer Fassade mit großen Fenstern. Die Büros sind vollständig anpassbar an Ihre Bedürfnisse, mit einer Beteiligung des Vermieters an den Umbaukosten.

Jede Etage von 655 m2 kann ab 147 m2 unterteilt werden. Auf jedem Stockwerk stehen drei Sanitärbereiche zur Verfügung, mit Reinigung inklusive in den Nebenkosten.

Das Gebäude verfügt auch über eine private Terrasse, die einen angenehmen Außenbereich für Pausen und Entspannung bietet.

Die Lage ist ideal, mit einer ausgezeichneten Erreichbarkeit und vielen Dienstleistungen in der Nähe. Die Flächen verfügen über einen technischen Falschboden und gekühlte Luftzufuhr, die Flächen sind teilweise ausgestattet und bieten einen großen Arbeitskomfort.

Die Bushaltestelle Grand-Hangar befindet sich direkt vor dem Gebäude, und die Straßenbahnlinien sind in nur 1 Minute zu Fuß erreichbar.

Ein Restaurant ist im Gebäude vorhanden, mehrere Geschäfte, Restaurants und Fitnessstudios befinden sich in der Nähe.

Preisverteilung pro Etage:

1. Jahr zu CHF 99.-/m2/a netto/hors charges
Ab dem 2. Jahr:

2. Etage: CHF 310.-/m2/a netto/hors charges
3. Etage: CHF 330.-/m2/a netto/hors charges
4. Etage: CHF 340.-/m2/a netto/hors charges
5. Etage: CHF 350.-/m2/a netto/hors charges


Zusätzlich bieten 2 Ebenen von Parkplätzen im Untergeschoss die Möglichkeit, Plätze zu mieten: CHF 250.-/Platz/Monat netto.
Lagerräume von 10 bis 12m2 sind ebenfalls zur Miete verfügbar: CHF 125.-/m2/a netto HC

Die Büros sind an die Buslinien 23, 28, 53, 56 und 57 sowie an die Straßenbahnlinien 14, 15, 17 und 18 angeschlossen.

Profitieren Sie von einem modernen und optimierten Arbeitsumfeld für die Leistung Ihres Unternehmens.
Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung!