3.5 Zimmer, 95 m², 2. Stock

Wir vermieten per 01.11.2025 eine grosszügige und helle 3.5-Zimmerwohnung im 2. OG.

Folgende Vorzüge können Sie bald in Ihrer Wohnung geniessen:

**Ausbaustandard Wohnung:**


* gesamte Wohnfläche 95 m2 (siehe Grundrissplan)

* Parkettböden in allen Wohnräumen

* Bodenheizung in allen Räumen

* Küche mit Glaskeramik und Geschirrspüler

* Bad/WC mit Plattenboden

* Dusche/WC mit Plattenboden

* integrierte Garderobe im Eingangsbereich

* Reduit 1.4m2 mit eigenem Waschturm

* grosszügige Loggia 11.8m2

* Glasfaseranschluss

* kontrollierte Wohnungslüftung (Minergie-Standard)

**Informationen zum Haus:**


* Kellerabteil im Untergeschoss

* Vollamtlicher Hauswart in der Liegenschaft

* Lift

* Spielplatz im Innenhof

* Velokeller

Durch die Nähe zum Bahnhof Chur ist die Wohnung ideal gelegen, was den Nah- und Fernverkehr anbelangt. In wenigen Gehminuten erreichen Sie ausserdem bequem die Innenstadt, welche zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle sowie sportliche Aktivitäten bietet.

**Haben wir Sie neugierig gemacht?
Die Wohnung kann - unverbindlich und ohne Voranmeldung - wie folgt besichtigt werden:
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* **Donnerstag, 11.09.2025, 19.00 - 19.30 Uhr**
* **unser Hauswart wird Ihnen die Wohnung gerne zeigen*
**Hinweis:** Die Bilder sind von einer typähnlichen Wohnung und können abweichen