15 Zimmer, 395 m²
Objektart
Mehrfamilienhaus
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 3'190'000
4552 Derendingen
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Online seit 4 Tagen
Objektart
Mehrfamilienhaus
Zimmer
15
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
1932
Renovierungsjahr
2019
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstückfläche
1'592 m²
Nutzfläche
395 m²
Haustiere erlaubt
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 3'190'000
Ausstattung
Balkon/
Einstellplatz
Aussenparkplatz
Kabel-TV
Beschreibung
Mehrfamilienhaus mit Gewerbeanteil und PV-Anlage in der Kernzone
Im Herzen von Derendingen verkaufen wir ein attraktives Mehrfamilienhaus mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit und nachhaltigem Potenzial. Die Liegenschaft liegt in der Kernzone und kombiniert grosszügige Gewerbeflächen, praktische Lagerräume sowie vier Wohnungen - ideal für Investoren, Unternehmer oder gemischt genutzte Konzepte. Im aktuellen Zustand sind Netto-Mieteinnahmen von bis zu CHF 176'500.- pro Jahr möglich. Eine Optimierung oder gezielte Aufwertung einzelner Einheiten bietet zusätzliches Entwicklungspotenzial.
Dieses Nova Casa Angebot bietet:
* 4x Wohnungen im Hauptteil
* 1x 3-Zimmer Wohnung
* 2x 5-Zimmer Wohnung
* 1x 2-Zimmer Dachwohnung mit Dachterrasse
* 1x Garage und zahlreiche Aussenparkplätze
* Gewerbeflächen im Erdgeschoss mit guter Sichtbarkeit
* Zwei Warenlifte
* Grosse 70m2 Terrasse
* PV-Anlage
* 1400m2 Vermietungsfläche
* Zentrale Lage, nahe Einkaufsmöglichkeiten
* Nahe Autobahnanschluss
Neugierig? Wir laden Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein!
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Wir freuen uns auf Sie.
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenansichten
99
Als Favorit markiert
99
Kontaktanfragen
99
Sichtbar in Suchresultaten
99
Anzeigen in Suchabos
Ruhe-Index
Preisvergleich
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
Dieses Inserat
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