3.5 Zimmer, 96 m²

DIRECTIMMO bietet mehrere 3.5-Zimmer-Wohnungen in einer neuen Immobilienentwicklung in Aproz.

Entdecken Sie unser neues Immobilienprojekt mit 40 Wohnungen in Aproz (Sion), perfekt gelegen in der Nähe von Einrichtungen in Sion und Conthey.

Dieses außergewöhnliche Projekt kombiniert Komfort und städtischen Charme. Das fünfgeschossige Gebäude mit zwei separaten Eingängen bietet 40 Wohnungen von der Einzimmerwohnung bis zur 4,5-Zimmer-Wohnung, mit der Möglichkeit, Ihre Ausstattung zu wählen.

Jede Wohnung verfügt über eine geräumige Terrasse mit atemberaubendem Blick auf die Berge. Durch intelligente Raumplanung und hochwertige Ausstattung bieten diese Räume ein dynamisches und entspanntes städtisches Leben. Genießen Sie Ihren eigenen kleinen Paradiesbereich im Herzen der Stadt, wo jeder Tag eine Einladung zur Entspannung und Ruhe ist.

**VERFÜGBARKEIT: Ende 2026**



Mehrere Wohnungen der gleichen Typologie sind verfügbar. Zögern Sie nicht, das Dossier anzufordern oder uns für weitere Informationen zu kontaktieren.


Die Wohnung **Nr. 13** verfügt über 3.5 Zimmer mit einer Wohnfläche von 90m². Sie liegt im 1. Stock und verfügt über einen Balkon von 17m², für eine gewichtete Fläche von 96m².

**Verteilung:**


* Eine Eingangshalle mit Einbauschränken
* Eine ausgestattete Küche, die zum Wohnbereich offen ist
* Ein Badezimmer
* Ein Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich, Dusche und Waschbecken
* Ein Schlafzimmer
* Eine Terrasse von 17 m²
* Ein Keller (C6)**Parkplatzoption:**


* Abgedeckter Parkplatz Nr. PC4 für CHF 20'000.- zusätzlich
* Außenparkplatz Nr. PE2 für CHF 15'000.- zusätzlich

**Technische Informationen:**


* Heizung durch Wärmepumpe Wasser-Wasser
* Heizungsverteilung auf dem Boden
* Einfache Lüftung mit Luftzuführung in den Fenstern und monoblok Wärmepumpe auf dem Dach für Wärmerückgewinnung.
* Photovoltaikpanele
* Elektrische Jalousien in allen Zimmern

**Einrichtungen:**


* Stadt Sion 5 km
* Autobahn 2,8 km
* Öffentlicher Verkehr 400 m
* Domaine des Îles
* Einkaufszentren von Châteauneuf-Conthey 3 km
* Dorfgeschäft, Bank
* Skigebiet Nendaz 4 Vallées 13 km

**Präsentation der Umgebung und der Region:**

Aproz, ein charmantes Dorf in der Nähe von Sion, bietet eine friedliche Lebensumgebung im Herzen des Wallis. Nur 5 km von Sion und den Einkaufszentren von Châteauneuf-Conthey entfernt, bietet Aproz alle modernen Einrichtungen, während es seine Authentizität bewahrt. Naturfreunde schätzen die Nähe zum Domaine des Îles und den Skigebieten von Nendaz 4 Vallées. In Aproz zu leben bedeutet, ein ruhiges und grünes Umfeld zu genießen, während man nahe an den Hauptattraktionen und Dienstleistungen der Region ist.



**Wenn Sie ein Objekt verkaufen müssen, um Ihre neue Immobilie zu kaufen, bieten wir mehr als 20 Jahre Erfahrung im Verkaufsbereich. Während dieser Jahre haben wir eine einzigartige Präsentation mit unseren Virtual-Tours der Objekte, unserer verstärkten Präsenz auf den Immobilienportalen sowie unsere geringen Courtagegebühren entwickelt, die uns zu einem idealen Partner machen.**


Informationen und Besichtigung bei Mirko Gysin unter 079 574 33 39.

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