3.5 Zimmer

Haus am See zur Verkauf in Caslano, mit Garten, privatem Steg und direktem Zugang zum See. Die Liegenschaft befindet sich neben einem Park und einem öffentlichen Strand.

Möglichkeit zum Kauf **auch als Zweitwohnsitz**, ideal für Schweizer Bürger und ausländische Käufer, die ein Ferienhaus am See in Tessin wünschen.

Der Haupteingang zur Liegenschaft erfolgt vom Straßenniveau, wo sich ein Eingangsbereich, ein Wohnzimmer mit Seeblick, eine separate Küche und ein Gästebad befinden.

Im Untergeschoss befindet sich der Schlafbereich, der aus einem Schlafzimmer, einem zweiten Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Whirlpool und einem weiteren Badezimmer besteht.

Im Souterrain befindet sich ein Technik-/Waschraum.

Entlang der Flure, die die verschiedenen Räume jeder Etage verbinden, befinden sich **bequeme Einbauschränke**.

Von jedem Hauptzimmer des Hauses aus genießt man den **Seeblick**.

Das Haus ist von einem **privaten Garten** mit Patio und Piazzale umgeben.

Der wahre Stärkepunkt ist die **direkte Verbindung zum See**: vom Garten führt ein kurzer Weg zum **privaten Steg**, an dem man ein Boot bis zu 4,5 Metern Länge anlegen kann. **Ein** **Urlaubsfeeling das ganze Jahr**, perfekt für Freunde des Outdoor-Lebens.

Die Villa, die um **2000** erbaut wurde, hat in den letzten Jahren verschiedene Renovierungsarbeiten erfahren. Die Wohnung ist mit **Klimaanlage** und einem elektrischen Heizsystem mit Fußbodenheizung ausgestattet. Die Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung.

Die Liegenschaft wird durch **1 Garagenplatz** und einen Außenpiazzale mit Möglichkeit zum Abstellen von **bis zu 4 Fahrzeugen** vervollständigt.

Die Lage ist nah an den wichtigsten Dienstleistungen und Verbindungen. Innerhalb eines Radius von 800 Metern sind alle notwendigen Dienstleistungen erreichbar.

MAße

Haus: ca. 120 m²

Piazzale: 123 m²

Grundstück: 466 m²

Garten: 246 m²

Ref.: V-MT-CAS-COL-39