2.5 Zimmer, 61 m², EG

Wir vermieten ein schönes Duplex-Apartment mit 2,5 Zimmern in einem komplett renovierten Rustico-Haus, im Herzen des malerischen Dorfes Soazza, in der Alta Mesolcina.

Ein perfektes Mix aus Authentizität und modernem Komfort: Die Wohnung verfügt über hochwertige Ausstattung, helle Räume und eine gemütliche Atmosphäre, ideal für diejenigen, die Ruhe suchen, ohne auf Komfort zu verzichten.

Ideale Lage: Soazza liegt auf 620 m ü. M., umgeben von wunderschönen Kastanienwäldern, nur 25 Minuten von Bellinzona entfernt und bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Zusammensetzung der Wohnung:

* Gemütlicher Eingangsbereich
* Große offene Wohnzone mit moderner Küche, Fenster und Dachfenster
* Elegante Treppe mit Vollglasscheibe und direktem Zugang zu einem kleinen Balkon
* Im unteren Stockwerk: großes Schlafzimmer und Badezimmer mit Dusche und Fenster

Das Gebäude, mit nur drei Wohneinheiten und einem kleinen Gewerberaum im Erdgeschoss, liegt an der Hauptstraße des Dorfes. Es verfügt außerdem über:

* Private Keller
* Gemeinsame Waschküche
* Möglichkeit für Außenparkplätze zu CHF 40.-/Monat

Modernes Heizsystem mit Heizschlangen, die von einer Wärmepumpe gespeist werden.

Monatlicher Nettomietzins: CHF 873.–

* CHF 80.– Pauschale für Nebenkosten wie Reinigung der Gemeinschaftsräume, Nutzung der Waschküche, Abonnement der Wärmepumpe, Schneeräumung.
* Heizung, Warmwasser, Abfall und Wasser-/Kanalisationsteuer werden separat berechnet.

Kaution: 3 Monatsmieten (auch mit Firscaution).