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7.5 Zimmer, 160 m²
Objektart
Haus
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 1'200'000
8212 Neuhausen am Rheinfall
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Objektart
Haus
Zimmer
7.5
Anzahl Geschosse
3
Wohnfläche
160 m²
Baujahr
1952
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstückfläche
996 m²
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 1'200'000
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Ausstattung
Einstellplatz
Beschreibung
Wohnen mit Geschichte und Zukunft
Freistehendes Einfamilienhaus mit Charme und Potenzial
Willkommen am Rosenberg: Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1952 verbindet den Charakter vergangener Zeiten mit vielfältigen Möglichkeiten für die Zukunft. Auf einem grosszügigen Grundstück von 996 m2 gelegen, bietet die Liegenschaft mit 7.5 Zimmern, rund 160 m2 Wohnfläche und einem idyllisch angelegten Garten ideale Voraussetzungen für Familien, kreative Köpfe oder Investoren.
Die Liegenschaft verfügt über eine interessante Baulandreserve in der Wohnzone II (Ausnützungsziffer 0.5). Potenzial für Erweiterungen oder Neubauten kann im Rahmen der kommunalen Bauordnung geprüft werden.
Das Haus verfügt über einen gepflegten Ausbaustandard und kann direkt nach dem Kauf bewohnt werden. Zugleich bietet es grosses Potenzial für Modernisierung oder Erweiterung.
Highlights im Überblick:
+ 7.5 Zimmer mit ca. 160 m² Nettowohnfläche
+ Grosses Grundstück mit 996 m² und Baulandreserve
+ Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten von Familienwohnen bis Bed & Breakfast (EG)
+ Liebevoll angelegter Garten mit Obstbäumen, Reben und Pergola
+ Solide Bauweise mit Unterhalt und Erneuerungen (Fenster, Cheminée)
+ Garage mit Nebenraum und 2 Aussenparkplätze exkl. CHF 40'000.--
+ Gemütliche Pergola mit Blick ins Grüne
+ Obstbäumen und Sitzplätzen bildet eine grüne Oase
Verkaufspreis: ab CHF 1'200'000.- + CHF 45'000.--. (Verhandlungsbasis)
Sie möchten mehr erfahren oder sich selbst ein Bild dieser besonderen Immobilie machen?
Gerne sende ich Ihnen die Unterlagen oder vereinbare direkt einen persönlichen Termin vor Ort.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Willkommen am Rosenberg: Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1952 verbindet den Charakter vergangener Zeiten mit vielfältigen Möglichkeiten für die Zukunft. Auf einem grosszügigen Grundstück von 996 m2 gelegen, bietet die Liegenschaft mit 7.5 Zimmern, rund 160 m2 Wohnfläche und einem idyllisch angelegten Garten ideale Voraussetzungen für Familien, kreative Köpfe oder Investoren.
Die Liegenschaft verfügt über eine interessante Baulandreserve in der Wohnzone II (Ausnützungsziffer 0.5). Potenzial für Erweiterungen oder Neubauten kann im Rahmen der kommunalen Bauordnung geprüft werden.
Das Haus verfügt über einen gepflegten Ausbaustandard und kann direkt nach dem Kauf bewohnt werden. Zugleich bietet es grosses Potenzial für Modernisierung oder Erweiterung.
Highlights im Überblick:
+ 7.5 Zimmer mit ca. 160 m² Nettowohnfläche
+ Grosses Grundstück mit 996 m² und Baulandreserve
+ Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten von Familienwohnen bis Bed & Breakfast (EG)
+ Liebevoll angelegter Garten mit Obstbäumen, Reben und Pergola
+ Solide Bauweise mit Unterhalt und Erneuerungen (Fenster, Cheminée)
+ Garage mit Nebenraum und 2 Aussenparkplätze exkl. CHF 40'000.--
+ Gemütliche Pergola mit Blick ins Grüne
+ Obstbäumen und Sitzplätzen bildet eine grüne Oase
Verkaufspreis: ab CHF 1'200'000.- + CHF 45'000.--. (Verhandlungsbasis)
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Gerne sende ich Ihnen die Unterlagen oder vereinbare direkt einen persönlichen Termin vor Ort.
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Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenaufrufe insgesamt
99
Als Favorit gespeichert
99
Kontaktanfragen erhalten
99
In Suchresultaten angezeigt
99
In Suchabos angezeigt
Ruhe-Index
Preisvergleich
CHF 100’000
CHF 900’000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
Dieses Inserat
Merkmale
ÖV-Haltestelle
150 m
Autobahn
1500 m
Kindergarten
50 m
Primarschule
250 m
Einkaufsmöglichkeit
1300 m
Schützen Sie sich vor Betrügern
- Überweisen Sie niemals Geld im Voraus, weder für Reservierungen noch bevor Sie das Objekt persönlich besichtigt haben.
- Seien Sie besonders vorsichtig, wenn ein Angebot zu günstig oder nicht plausibel erscheint.
- Geben Sie keine persönliche Daten wie Bankangaben oder Ausweiskopien weiter.
- Unterzeichnen Sie keinen Vertrag, bevor Sie das Objekt besichtigt haben.
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