1/10
3 Zimmer, 62 m², 2. Stock
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
sofort
Kaufpreis
CHF 671'500
4132 Muttenz
Rothbergstrasse 17
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Online seit 2 Wochen
Objektart
Wohnung
Zimmer
3
Geschoss
2. Stock
Wohnfläche
62 m²
Baujahr
1954
Renovierungsjahr
2025
Verfügbar ab
sofort
Haustiere erlaubt
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 671'500
Ausstattung
Balkon/
Aussenparkplatz
Kabel-TV
Beschreibung
Projekt: Sanierte Wohnung nach Ihren Wünschen in Muttenz mit Auto-Abstellplatz
Charmante Wohnung mit Sanierungspotenzial - Ihre Chance zur individuellen Gestaltung
Diese attraktive Wohnung bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, eine solide Immobilie ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Das Objekt befindet sich in einer gepflegten Liegenschaft mit viel Grünfläche und guter Nachbarschaft.
Die Wohnung überzeugt durch eine ideale Raumaufteilung und viel Tageslicht. Vom Balkon geniessen Sie einen herrlichen Blick ins Grüne. Die ruhige Lage verbindet angenehmes Wohnen mit guter Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ÖV.
**Sanierung nach Wunsch**
Für Käuferinnen und Käufer, die die Wohnung auf den neuesten Stand bringen möchten, kann die Münger Baumanagement GmbH eine umfassende Sanierung durchführen.
Geplant ist eine Totalsanierung der gesamten Wohnungseinheit, einschliesslich:
* Erneuerung von Küche und Bad
* Modernisierung der Boden- und Wandbeläge
* Erneuerung sämtlicher Wasserleitungen in der Wohnung
* Allgemeine Modernisierungsarbeiten für zeitgemässen Wohnkomfort
Die Kostenschätzung basiert auf Erfahrungswerten vergleichbarer Projekte. Je nach Material- und Ausstattungsauswahl können die tatsächlichen Kosten leicht darunter oder darüber liegen. Durch den Verzicht auf die Sanierung einzelner Bauteile kann das Budget zudem deutlich tiefer ausfallen.
**Ihre Vorteile**
* Attraktive Wohnung mit guter Bausubstanz
* Möglichkeit zur individuellen Mitgestaltung bei der Sanierung
* Zuverlässiger Partner für die Umsetzung: Münger Baumanagement GmbH
* Wertsteigerung durch umfassende Modernisierung
Diese Wohnung eignet sich ideal für Käuferinnen und Käufer, die ihre eigenen Vorstellungen realisieren und von einer Wertsteigerung profitieren möchten.
Die Wohnung kann selbstverständlich auch ohne Vornahme einer Sanierung direkt bezogen werden. Malerarbeiten werden notwendig sein. Es besteht keinerlei Verpflichtung, die Sanierung durch die Münger Baumanagement GmbH durchführen zu lassen - selbstverständlich können auch Ihre eigenen, gewünschten Handwerker beauftragt werden.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Diese attraktive Wohnung bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, eine solide Immobilie ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Das Objekt befindet sich in einer gepflegten Liegenschaft mit viel Grünfläche und guter Nachbarschaft.
Die Wohnung überzeugt durch eine ideale Raumaufteilung und viel Tageslicht. Vom Balkon geniessen Sie einen herrlichen Blick ins Grüne. Die ruhige Lage verbindet angenehmes Wohnen mit guter Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ÖV.
**Sanierung nach Wunsch**
Für Käuferinnen und Käufer, die die Wohnung auf den neuesten Stand bringen möchten, kann die Münger Baumanagement GmbH eine umfassende Sanierung durchführen.
Geplant ist eine Totalsanierung der gesamten Wohnungseinheit, einschliesslich:
* Erneuerung von Küche und Bad
* Modernisierung der Boden- und Wandbeläge
* Erneuerung sämtlicher Wasserleitungen in der Wohnung
* Allgemeine Modernisierungsarbeiten für zeitgemässen Wohnkomfort
Die Kostenschätzung basiert auf Erfahrungswerten vergleichbarer Projekte. Je nach Material- und Ausstattungsauswahl können die tatsächlichen Kosten leicht darunter oder darüber liegen. Durch den Verzicht auf die Sanierung einzelner Bauteile kann das Budget zudem deutlich tiefer ausfallen.
**Ihre Vorteile**
* Attraktive Wohnung mit guter Bausubstanz
* Möglichkeit zur individuellen Mitgestaltung bei der Sanierung
* Zuverlässiger Partner für die Umsetzung: Münger Baumanagement GmbH
* Wertsteigerung durch umfassende Modernisierung
Diese Wohnung eignet sich ideal für Käuferinnen und Käufer, die ihre eigenen Vorstellungen realisieren und von einer Wertsteigerung profitieren möchten.
Die Wohnung kann selbstverständlich auch ohne Vornahme einer Sanierung direkt bezogen werden. Malerarbeiten werden notwendig sein. Es besteht keinerlei Verpflichtung, die Sanierung durch die Münger Baumanagement GmbH durchführen zu lassen - selbstverständlich können auch Ihre eigenen, gewünschten Handwerker beauftragt werden.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenansichten
99
Als Favorit markiert
99
Kontaktanfragen
99
Sichtbar in Suchresultaten
99
Anzeigen in Suchabos
Ruhe-Index
Preisvergleich
CHF 100’000
CHF 900’000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
Dieses Inserat
Merkmale
Kinderfreundlich
Schützen Sie sich vor Betrügern
- Überweisen Sie niemals Geld im Voraus, weder für Reservierungen noch bevor Sie das Objekt persönlich besichtigt haben.
- Seien Sie besonders vorsichtig, wenn ein Angebot zu günstig oder nicht plausibel erscheint.
- Geben Sie keine persönliche Daten wie Bankangaben oder Ausweiskopien weiter.
- Unterzeichnen Sie keinen Vertrag, bevor Sie das Objekt besichtigt haben.
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