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5.5 Zimmer, 150 m²

Objektart

Haus

Verfügbar ab

sofort

Kaufpreis

CHF 1'195'000

5072 Oeschgen

Römerstrasse 413

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Eckdaten

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Objektart

Haus

Zimmer

5.5

Anzahl Geschosse

nicht verfügbar

Wohnfläche

150 m²

Baujahr

2007

Verfügbar ab

sofort

Grundstückfläche

356 m²

Kaufpreis

Kaufpreis

CHF 1'195'000

Was zahlt die Nachbarschaft?

Ausstattung

Einstellplatz

Aussenparkplatz

Trockner

Beschreibung

Ihr Traumhaus im Fricktal: 5.5-Zimmer-Freistehendes Einfamilienhaus


An sehr guter Lage in Oeschgen präsentiert sich dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 2007 als ideales Zuhause für Familien, Paare oder Personen, die Wert auf Raum, Komfort und hochwertige Ausstattung legen. Die Liegenschaft besticht durch ihre durchdachte Architektur, flexible Raumaufteilung und die gepflegte Bauqualität.

**Highlights der Immobilie:**

* Wohnfläche: ca. 150 m² mit 5.5 Zimmern - ideal für Wohnen, Arbeiten und Entfaltung
* Grundstück: 356 m² mit attraktiv gestalteten Aussenbereichen
* Badezimmer & WC: 1 modernes Badezimmer und 1 separates WC
* Parkmöglichkeiten: 1 separate Garage und 2 Aussenparkplätze
* Dachstock: ausbaubar - zusätzlicher Wohnraum kann geschaffen werden
* Heizung: moderne Wärmepumpe mit Fussbodenheizung, energieeffizient und komfortabel
* Schallschutz & Isolierung: guter Schallschutz und isolierte Fassade nach heutiger Norm
* Aussenraum: großzügiger Gartenbereich, perfekt für Freizeit, Erholung und Kinder

**Besondere Merkmale:**

* Flexibilität: Die Raumaufteilung ermöglicht individuelle Einrichtungsmöglichkeiten und Anpassungen an Ihre Bedürfnisse
* Hochwertige Ausstattung: Offene Küche und Nasszellen bieten Komfort und Stil
* Potenzial: Durch den ausbaufähigen Dachstock kann die Nettowohnfläche noch erweitert werden
* Lage: Ruhige, familienfreundliche Wohnlage mit guter Anbindung

Dieses Haus verbindet komfortables Wohnen mit hoher Lebensqualität. Ob gesellige Familienabende im Wohnbereich, erholsame Stunden im Garten oder kreative Gestaltungsmöglichkeiten im Dachstock - hier können Sie Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen gestalten.

**Warum Oeschgen?**
Oeschgen überzeugt durch beste Infrastruktur, charmante Umgebung und attraktive Wohnlage. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von Ruhe, Sicherheit und einer naturnahen Umgebung mit Bergsicht.

Dieses Haus ist nicht nur ein Wohnraum, sondern ein Zuhause mit Zukunftspotenzial - verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, an dieser begehrten Lage Ihr Traumhaus zu erwerben!

recImmo ag - Ihr Ansprechpartner rundum Immobilien

Englisch:

Located in a highly desirable area of Oeschgen, this detached single-family home built in 2007 is the perfect residence for families, couples, or anyone who values space, comfort, and high-quality finishes. The property impresses with its thoughtful architecture, flexible layout, and well-maintained construction.

**Property Highlights:**

* Living space: approx. 150 m² with 5.5 rooms - ideal for living, working, and personal development
* Plot size: 356 m² with attractively designed outdoor areas
* Bathrooms & WC: 1 modern bathroom and 1 separate WC
* Parking: 1 separate garage and 2 outdoor parking spaces
* Attic: expandable - additional living space can be created
* Heating: modern heat pump with underfloor heating - energy-efficient and comfortable
* Soundproofing & Insulation: good sound insulation and facade built to current standards
* Outdoor space: spacious garden, perfect for relaxation, leisure, and children

**Special Features:**

* Flexibility: The layout allows for individual furnishing options and personalization
* High-end finishes: Open kitchen and bathrooms designed with comfort and style in mind
* Potential: The expandable attic allows for additional living space
* Location: Quiet, family-friendly neighbourhood with excellent accessibility

This house combines comfortable living with a high quality of life. Whether enjoying family evenings in the living area, relaxing in the garden, or designing the attic to your liking - here you can create a home that perfectly suits your lifestyle.

**Why Oeschgen?**
Oeschgen offers excellent infrastructure, a charming environment, and an attractive residential location. Schools, shops, and public transport are conveniently accessible, while the area also provides tranquility, safety, and a natural setting with breathtaking mountain views.

This property is not just a living space - it's a home with future potential. Don't miss this opportunity to acquire your dream home in this sought-after location!

recImmo ag - Your Comprehensive Real Estate Partner

Lage & Attraktivität

Nachfrage-Index

99

Seitenansichten

99

Als Favorit markiert

99

Kontaktanfragen

99

Sichtbar in Suchresultaten

99

Anzeigen in Suchabos

Ruhe-Index

99von 100

Preisvergleich

CHF 100’000
CHF 900’000

Regionaler Durchschnittspreis

CHF 300’000

Dieses Inserat

Merkmale

Kinderfreundlich

Schützen Sie sich vor Betrügern

  • Überweisen Sie niemals Geld im Voraus, weder für Reservierungen noch bevor Sie das Objekt persönlich besichtigt haben.
  • Seien Sie besonders vorsichtig, wenn ein Angebot zu günstig oder nicht plausibel erscheint.
  • Geben Sie keine persönliche Daten wie Bankangaben oder Ausweiskopien weiter.
  • Unterzeichnen Sie keinen Vertrag, bevor Sie das Objekt besichtigt haben.

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