60 m², EG

**Die Gelegenheit, auf die Sie gewartet haben – mitten in Wangen an der Aare!**

Erfüllen Sie sich den Traum der eigenen Selbstständigkeit – mit dieser

**einmaligen Gewerbefläche im Erdgeschoss an der Städtli 64 in Wangen**

**an der Aare**. Die Lage könnte nicht besser sein: **mitten in der Stadt,**

**hochfrequentiert** und umgeben von Geschäften, Gastronomie und täglicher

Laufkundschaft.

**Ihre Vorteile auf einen Blick:**

* **Beste Innenstadtlage** – maximale Sichtbarkeit und Frequenz für Ihr Geschäft
* **Vielseitig nutzbar** – ideal für **Coiffeur, Laden, Kiosk, Imbiss,** **Tattoo-Studio, Büro oder Praxis**
* **Moderne Ausstattung** – helle Räume mit Holz- und Fliesenböden, grossen Fensterfronten und flexibler Beleuchtung
* **Sofort startklar** – übernehmen und direkt loslegen
* **Attraktive Infrastruktur** – Parkplätze, Bahnhof (7 Min), Bushaltestelle (2 Min), Supermarkt und Schule in direkter Nähe

**Exklusives Spezialangebot – nur bis 30. September**

? **Mietzins: CHF 790.– inkl. Nebenkosten**

? **Starthilfe für Gründer**: In den **ersten 3 Monaten**

zahlen Sie nur **50 % der Miete**

? **Nur gültig bei Vertragsabschluss bis 30. September**

?? **Kontaktieren Sie uns noch heute und sichern Sie sich einen der**

**letzten Besichtigungsslots, nur noch 8 Termine verfügbar im September!**

**Zögern Sie nicht – diese Chance gibt es nur jetzt. Dieses Lokal ist Ihr Schlüssel zur erfolgreichen Selbstständigkeit.**