9.5 Zimmer, 250 m²

**Die Lage**
Höri, im malerischen Bezirk Bülach im Kanton Zürich gelegen, verbindet ländlichen Charme mit exzellenter Verkehrsanbindung. Sowohl öffentliche Verkehrsmittel als auch der Strassenverkehr gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit von Zürich und dem Flughafen Zürich-Kloten, was den Ort besonders für international tätige Personen attraktiv macht. Die Nähe zu Zürich und Bülach vereint städtischen Komfort mit naturnaher Ruhe, unter anderem am nahegelegenen BirdLife-Naturzentrum Neeracherried. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Primarschule sind bequem erreichbar, während Wälder und Wiesen in der Umgebung zu Spaziergängen, Wanderungen und sportlichen Aktivitäten einladen.
**Das Wichtigste**
Das grosszügige 9½-Zimmer Einfamilienhaus mit rund 250 m² Wohnfläche wurde 1974 erbaut und in den Jahren 2017 und 2020 sorgfältig renoviert. Es präsentiert sich heute in gepflegtem Zustand und bietet vielfältige Möglichkeiten für individuelle Wohn- und Lebenskonzepte. Die Raumaufteilung ist klar strukturiert und schafft ein offenes Wohngefühl. Mittelpunkt des Erdgeschosses bildet der helle Wohn- und Essbereich mit Cheminée, der fliessend in die moderne Küche übergeht. Der rund 30 m² grosse Wintergarten erweitert den Wohnraum underöffnet einen wunderbaren Blick in den Garten. Auf derselben Ebene befinden sich vier weitere Zimmer, ein Badezimmer sowie das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad. Im UG erweitern durchdachte Zusatzflächen das Raumangebot, ideal als separater Wohnbereich für Gäste oder Homeoffice. Drei Zimmer, ein Badezimmer, Fitnessraum, Spielzimmer und Waschküche stehen hier zur Verfügung. Der Aussenbereich überzeugt mit einem rund 750 m² grossen Garten, der zum Verweilen einlädt. Eine Garage und drei Aussenparkplätze runden das Angebot ab.
**Das Finanzielle**
Gerne informieren wir solvente Kaufinteressenten im persönlichen Gespräch über die finanziellen Belange.
**Das Besondere**
Mit lichtdurchfluteten Wohnbereichen, einer modernen Küche, einem grossen Wintergarten und einem idyllischen Garten bietet die Liegenschaft eine seltene Kombination aus Komfort, Charme und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.