Haus

Liegenschaft mit Land- und Ausnutzungsreserve

**Liegenschaft mit viel Potential**

* Suchen Sie ein Generationenhaus?
* Suchen Sie eine Liegenschaft/Grundstück für die Planung eines Generationenprojektes?
* Möchten Sie Ihr eigenes Projekt realisieren?

_**Dann ist das Ihre Liegenschaft, Ihr Grund** **stück!**_

* Auf dem Grundstück steht ein Mehrfamilienhaus mit zwei Wohnungen (3.5 und 4 Zimmer).
* Beide Wohnungen sind renoviert und können vermietet oder selbst genutzt werden.
* Das Haus verfügt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe.
* Dazu gehören drei Garagen
* Das Grundstück weisst eine Fläche von 851m2 auf.
* Die Ausnutzung beträgt 0.7 (W2N)
* Die Ausnutzung beträgt 595m2.
* Die Liegenschaft befindet sich in einem Dorf, welche keine Wünsche offen hat, gute Verkehrsanbindung, gute Einkaufsmöglichkeiten, eine Badi und vieles mehr

Öffentlicher Verkehr

**Bushaltestellen**

* 240 m Bushaltestelle Dreistein

**Bahnhof**

* 700 m Bahnhof Schöftland AVA

Verkehrsanbindung

**Autobahnanbindung**

* 4.3 Km Autobahnauffahrt Aarau West (AG)
* 21 Km Autobahnauffahrt Sursee (LU)

Schulen

Die **Schule Schöftland** verfügt über alle Stufen

* Kindergarten
* Kleinklassen
* Primarschule
* Realschule
* Sekundarschule
* Bezirkschule
* Kantonsschule (Aarau)
* Musikschule
* Schulsport

informieren Sie sich auf www.sch.ch

Kindertagesstätten

**Kindertagesstätten**

* Kita Wichteli, www.wichteli.ch
* Kita Sunneschii, http://www.kitasunneschii.ch/

Einkaufen

**Lebensmittel/Non Food**

270 m Migros
1100 m Coop
1000 m Beck Mathys
1500 m Spar

**Diverses**

* Blumen Faes
* Sportbekleidung Dietiker Sport + Mode
* Modehaus Keppler
* Tera Jürg Lüscher TV Hi Fi Service
* Rüegger Optic
* Broki Frauenverein
* SalmUnikat Schmuck Uhren

und vieles mehr

Arzt und Apotheken

**Ärzte und Ärztinnen**

* Dr. Armin Jurdi
* Dr. Ziad Jurdi
* Dr. Matthias Colucci
* Dr. Gabi Frey-Schewlin
* Dr. Paul Hufschmid
* Dr. Christine Kahn
* Dr. Claudia Mössinger

**Othopädie**

* Härdi Orthotech AG

**Medizinische Massage, Homöopathie**

* Praxis für Komplementär-Medizin
* Tanz und Therapiestudio

**Apotheke**

* Lindenapotheke

Banken und Post

**Bank**

600 m Bank Raiffeisen
650 m Bank Valiant
1000 m Bank Leerau

**Post**

1000 m Post

Gastronomie

**Gastronomie**
550 m Schlossgarten
700 m Zum Ochsen
850 m Dole Vita
650 m Stiftung Ort zum Leben
850 m Café Caprice
1400 m Pizzeria Catallo
1900 m Erika Café
1900 m El Mäx