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3.5 Zimmer, 91 m², 1. Stock
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
01.05.2027
Kaufpreis
CHF 735'000
5314 Böttstein
Dorfstrasse 10
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Objektart
Wohnung
Zimmer
3.5
Geschoss
1. Stock
Wohnfläche
91 m²
Baujahr
2027
Verfügbar ab
01.05.2027
Grundstückfläche
99 m²
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 735'000
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Beschreibung
Dorfstrasse 3.5 Zimmer Gartenwohnung Haus A02
**Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Böttstein** – wo dörflicher Charme auf moderne Wohnqualität trifft. Dieses 3.5-Zimmer-Gartenapartment verbindet hochwertige Ausstattung mit einem durchdachten Grundriss und einem grosszügigen Aussenbereich.
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und bietet eine **Nettowohnfläche von 91.5 m²**. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, zwei moderne Badezimmer sowie die funktionale Küche mit Geräten von **Electrolux** und **Bora** (inkl. Steamer, Backofen und Mikrowelle) sorgen für hohen Wohnkomfort – ideal für Paare oder kleine Familien.
Ein besonderes Highlight ist der **31.25 m² grosse, gedeckte Sitzplatz** mit über 99 **m² Gartenfläche**. Hier geniessen Sie ruhige Momente im Freien – ob allein oder mit Gästen.
Die Wohnung wird mittels **Fernwärme beheizt** und verfügt über eine **Bodenheizung in allen Räumen**, was für ein angenehmes Klima zu jeder Jahreszeit sorgt.
Die Lage überzeugt: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ÖV sind gut erreichbar, die Städte **Baden, Brugg und Zürich** liegen in praktischer Pendeldistanz.
Der Bezug ist **ab April 2027** möglich.
**Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Teil dieser beliebten Gemeinde zu werden.**
Fordern Sie noch heute weitere Informationen an – wir beraten Sie gerne persönlich zum Neubauprojekt in Böttstein!
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und bietet eine **Nettowohnfläche von 91.5 m²**. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, zwei moderne Badezimmer sowie die funktionale Küche mit Geräten von **Electrolux** und **Bora** (inkl. Steamer, Backofen und Mikrowelle) sorgen für hohen Wohnkomfort – ideal für Paare oder kleine Familien.
Ein besonderes Highlight ist der **31.25 m² grosse, gedeckte Sitzplatz** mit über 99 **m² Gartenfläche**. Hier geniessen Sie ruhige Momente im Freien – ob allein oder mit Gästen.
Die Wohnung wird mittels **Fernwärme beheizt** und verfügt über eine **Bodenheizung in allen Räumen**, was für ein angenehmes Klima zu jeder Jahreszeit sorgt.
Die Lage überzeugt: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ÖV sind gut erreichbar, die Städte **Baden, Brugg und Zürich** liegen in praktischer Pendeldistanz.
Der Bezug ist **ab April 2027** möglich.
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Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenaufrufe insgesamt
99
Als Favorit gespeichert
99
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Ruhe-Index
Preisvergleich
CHF 100’000
CHF 900’000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
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