5.5 Zimmer, 192 m²

Baujahr - 2019

Grundstücksfläche 457 m2

Wohnfläche ? 859 m3

Bauart - Massive traditionelle Bauweise, Beton und Mauerwerk mit hochwertigen Ausführungen

Angebote - 5 Außenparkplätze, 1 Garage mit 18 m2, Terrasse, Garten, bioklimatische Pergola,

Höhepunkte - Einfamilienhaus, atemberaubende Aussicht, Ruhe, Mauer- und Massivholztreppe, Maßanfertigungen in jedem Zimmer, Dreifachverglasung, Gemüsebeet, Gartenschuppen, automatischer Wäschespanner, hochwertige Außenanlagen.

Technik - Wärme durch Wärmepumpe, Solar- und Photovoltaikpanele

Lage und Beschreibung

In Gossens, 10 Minuten von Yverdon-les-Bains, verfügt es über eine Nutzfläche von etwa 191 m2, die auf einem privaten Grundstück von 457 m2 errichtet wurde.

Die Villa ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss: Sie finden den Eingangsbereich, gefolgt von der voll ausgestatteten und offenen Küche, die zum Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse führt. Ein halbes Stockwerk höher finden Sie ein erstes Zimmer/Büro sowie eine Toilette und eine italienische Dusche. Im nächsten Stockwerk befindet sich ein großes Elternschlafzimmer mit WC/Dusche sowie ein Ankleidezimmer und ein zweites Zimmer. Im letzten Stockwerk befindet sich ein Zimmer und ein Badezimmer, WC/Badewanne mit Doppelbelegung.

Keller: Die Villa ist vollständig ausgebaut und verfügt über einen Technikraum/Waschküche, zwei große Keller sowie einen verfügbaren/Vestiaire-Bereich.

4 Außenparkplätze und ein überdachter Garagenplatz.

Fußbodenheizung durch Wärmepumpe und Raumthermostate in jedem Zimmer. Warmwasserversorgung durch Wärmepumpe und Solar-Photovoltaik-Kit mit 8,50 m2.

Gossens ist ein kleines Dorf, das zur Gemeinde Donneloye gehört, die sich 2 Minuten mit dem Auto entfernt befindet. Eine Bushaltestelle befindet sich nur 2 Minuten zu Fuß entfernt und verbindet Yverdon-les-Bains in 20 Minuten sowie den Bahnhof von Bercher, von dem aus Sie nach Lausanne gelangen können.

Die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar.

Gossens gehört zum Schulbezirk von ASIR. Sie finden auch einen Kindergarten und eine private Schule in Donneloye

Verfügbarkeit: Zu vereinbaren

Wir bitten die Agenturen, uns nicht zu kontaktieren.

Informationen: 079.368.32.18