3000 m²

**VOXEL - Ateliers, Lagerräume, Büros von 3000 m2, aufteilbar ab 1000 m2, zu vermieten in Bussigny - Lausanne**

**1- Untergeschoss: Parkplätze - 65 Plätze**
- 65 Innenparkplätze
- Höhe: 3,25 m
- Bodenbelastung: 200 kg/m2

**2- Erdgeschoss: Lagerung - 2900 m2, aufteilbar**
- Höhe: 4,80 m
- Bodenbelastung: 1000 kg/m2
- Mezzanines möglich
- Zugang auf gleicher Ebene für Nutzfahrzeuge 3,5 t
- 15 Ladebrücken mit gemeinsamem oder privatem Zugang

**3- 1. Obergeschoss: Produktion/Lagerung - 2900 m2, aufteilbar**
- Höhe: 4,80 m
- Bodenbelastung: 1000 kg/m2
- Mezzanines möglich
- Zugang auf gleicher Ebene für Nutzfahrzeuge 3,5 t
- Zugang über 3 Lastenaufzüge mit 8000 kg und 2 Aufzüge

**4- 2. Obergeschoss: Produktion/Lagerung/Büros - 2300 m2, aufteilbar**
- Höhe: 3,25 m (4,80 m möglich)
- Bodenbelastung: 1000 kg/m2
- Büros, Räume von 250 m2
- Kantine, Ruheraum von 140 m2
- Grünfläche von 200 m2
- Stadtpark von 700 m2
- Zugang über 2 Lastenaufzüge mit 8000 kg und 2 Aufzüge

**5- 3. Obergeschoss: Büros/Räume - 1400 m2, aufteilbar**
- Höhe: 3,25 m
- Bodenbelastung: 500 kg/m2
- Zugang über einen Lastenaufzug und 2 Aufzüge

Grundstück mit einer Fläche von 11'000 m2
Modulare, flexible und anpassbare Flächen
Zugang über 15 Ladebrücken mit gemeinsamem oder privatem Zugang
Zugang zum Erdgeschoss und 1. Obergeschoss über eine Rampe für Nutzfahrzeuge 3,5 t
3 Lastenaufzüge mit 8000 kg, die alle Ebenen bedienen
65 Parkplätze

Nachhaltiges Gebäude, energetische Effizienz, Benutzerkomfort
Solarenergieanlage auf dem Dach, die den Mietern Strom liefert
Regenwassersammlung, die das Gebäude versorgt
Gemeinschaftsräume: Kantine, Ruheraum, Grünfläche von 200 m2
Stadtpark von 700 m2, der den Mietern zur Verfügung steht, um in kurzer Lieferkette zu produzieren und die Wärmeinsel zu reduzieren

Fertigstellungstermin: Ende 2027
Baubewilligung erteilt

Video: https://www.voxel-sio.ch/ 

Entfernungen und Zugang:
- Autobahn: 1,5 km (3 Minuten)
- Bahnhof: 500 m (5 Minuten)
- Öffentlicher Verkehr: 50 m
- Genf: 60 km
- Yverdon: 30 km

Mieten:
- Erdgeschoss (Logistik): CHF 200.-/m2/Jahr zzgl. MwSt.
- Obergeschosse (Logistik & Produktion): CHF 180.-/m2/Jahr zzgl. MwSt.
- Obergeschosse (Büros, teilweise ausgebaut): CHF 240.-/m2/Jahr zzgl. MwSt.
- Innenparkplätze: CHF 130.-/Platz/Monat
- Privatisierter Ladebrücken: CHF 150.-/Ladebrücke/Monat