7.5 Zimmer, 173 m²

- Ruhige und privilegierte Umgebung
- Panoramablick
- Ostausrichtung
- Westausrichtung
- Südausrichtung
- Durchgangsverkehr mit dreifacher Ausrichtung
- Sonnig und hell
- Zweistöckiges Anwesen mit Keller
- Ausgestattete Küche
- Vollständig ausgestattete Küche
- Frisch renoviert



Im Herzen des friedlichen Dorfes Brenles gelegen, ist diese außergewöhnliche Immobilie ein wahrer Schatz. Dieses landwirtschaftliche Anwesen aus dem Jahr 1870, sorgfältig im Jahr 2023 renoviert, verbindet perfekt den Charme des Alten mit den Anforderungen an modernen Komfort. Mit hochwertigen Materialien komplett neu gestaltet, bietet der Wohnbereich 173 m² warme, innere Fläche, die auf zwei Ebenen in einer authentischen und hellen Atmosphäre verteilt ist.



Sobald man das Anwesen betritt, ist der Ton gesetzt: Vestibül mit Abstellmöglichkeiten, prächtiger Essbereich, der auf eine zeitgenössische und perfekt ausgestattete Küche öffnet, großer, vielseitiger Flur, der als Büro oder zweites Wohnzimmer dienen kann, Gästetoilette und intimes Wohnzimmer mit sichtbarem Naturstein, das auf eine geräumige, nach Süden ausgerichtete Terrasse öffnet.



Im Obergeschoss umfasst der Schlafbereich zwei komfortable Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein modernes Duschbad und eine großzügige Elternsuite mit eigenem Badezimmer. Ein großer Flur vervollständigt diese Ebene und bietet weitere Möglichkeiten für maßgeschneiderte Einrichtungen.



Die energetische Sanierung ist vorbildlich: Wärmepumpe, Fußbodenheizung im Erdgeschoss, Heizkörper im Obergeschoss, verstärkte Isolierung, was dieses Haus zu einem Musterhaus in Sachen Energieeffizienz im Kanton Waadt macht.



Aber diese Immobilie hat noch mehr zu bieten: Sie steht auf einem Grundstück von 3'179 m², von denen 1'512 m² in der Bauzone liegen. Die Scheune, die angebaute Stallung und die zwei Pferdeboxen bieten enormes Potenzial für Erweiterungen, was die Schaffung von mindestens drei zusätzlichen Wohnungen ermöglicht. Ideal für eine große Familie, ein generationenübergreifendes Projekt oder einen Investor, der ein seltenes Gut in einer grünen Umgebung aufwerten möchte.