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1630 m²
Objektart
Gewerbeobjekt
Verfügbar ab
01.11.2025
Kaufpreis
CHF 1'970'000
4628 Wolfwil
Hintere Gasse 2
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Objektart
Gewerbeobjekt
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
1964
Verfügbar ab
01.11.2025
Grundstückfläche
1'630 m²
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 1'970'000
Ausstattung
Balkon/
Aussenparkplatz
Beschreibung
Attraktives Dorfrestaurant mit schöner Gartenterrasse, 2 Kegelbahnen, PV Anlage + 3 Wohnungen
1989 / 1990 wurde das Gebäude Renoviert und umgebaut und neu 3 zusätzliche Wohnungen eingebaut. Im Zusammenhang mit der Erneuerung der Kestenholz- Strasse wurde die Umgebung neugestaltet und Parkplätze erstellt. Die schöne Liegenschaft wurde laufend gepflegt und instandgehalten.
Das gemütliche Restaurant mit den verschiedenen Gasträumlichkeiten und einem grossen Gartenrestaurant lädt zu einem entspannten Aufenthalt ein.
Mehr als 50% des Mietertrages wird ausserhalb des Restaurantertrags generiert.
Das sind 3 Wohnungen und ein Studio mit Abstellplätzen.
Eine Werkstatt mit Lager
Eine PV Anlage mit 54 MWh installiert 2023
Wolfwil liegt in einer ländlichen Umgebung entlang der Aare. Sie bietet eine erholsame Landschaft von Natur und Wasser. Das Dorf liegt ca. auf 427 m ü.M. hat eine Fläche von 686 ha und 2420 Einwohner. In kleineren oder grösseren Spaziergängen geniessen sie die Natur von Wolfwil und Umgebung.
Im Umkreis von 10 Kilometern ab dem Restaurant Eintracht lebt eine Wohnbevölkerung von ca. 65'000 Einwohner.
Der Autobahnanschluss von der A1 Zürich – Bern ist in 10 Minuten erreichbar.
Ca. 65 Gewerbebetriebe sind im Dorf und im Industriegebiet Bännli Wofwil angesiedelt.
Zur Finanzieung ist ein WIR Anteil möglich.
Sie sind interessiert? dann freue ich mich auf Ihre Kontaktnahme.
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenansichten
99
Als Favorit markiert
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Kontaktanfragen
99
Sichtbar in Suchresultaten
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Ruhe-Index
Preisvergleich
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
Dieses Inserat
Merkmale
Kubatur
3'889 m³
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