434 m², 2. Stock

Objektart

Gewerbeobjekt

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Jährlicher Mietpreis pro m²

CHF 126

8302 Kloten

Schaffhauserstrasse 121

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Eckdaten

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Objektart

Gewerbeobjekt

Zimmer

nicht verfügbar

Geschoss

2. Stock

Wohnfläche

nicht verfügbar

Baujahr

nicht verfügbar

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Nutzfläche

434 m²

Jährlicher Mietpreis pro m²

CHF 126

Ausstattung

Einstellplatz

Aussenparkplatz

Lift

Beschreibung

Attraktive Büro- und Gewerbefläche im Herzen von Kloten

Im 2. Obergeschoss unserer gepflegten Geschäftsliegenschaft bieten wir Ihnen ab 1. April 2026 eine vollständig ausgebaute Büro- und Gewerbefläche mit hochwertiger Ausstattung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

**Ihre Vorteile auf einen Blick:**

* **Flexibler Nutzung** (Büro, Praxis, Dienstleistung etc.)
* **Direkter Liftzugang** vom Untergeschoss bis zur Mietfläche
* **Elektrische Lamellenstoren** für optimalen Licht- und Sichtschutz
* **Eigene Nasszellen** auf derselben Etage
* **Einstellhallenplätze verfügbar**, auf Wunsch mit Ladestation für E-Fahrzeuge

**Top Lage mit idealer Verkehrsanbindung:**

* Bushaltestelle in nur ca. 100 m Entfernung
* Bahnhof Kloten bequem erreichbar in ca. 300 m
* Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und weitere Dienstleister in unmittelbarer Nähe

**Mietkonditionen:**

* **Nettomietzins:** CHF 210./m²/Jahr
* **Nebenkosten:** CHF 40./m²/Jahr

**Profitieren Sie von attraktiven Mietrabatten:**

* **15 % Rabatt** bei Mindestmietdauer bis 30.04.2027
* **30 % Rabatt** bei Mindestmietdauer bis 30.04.2028
* **40 % Rabatt** bei Mindestmietdauer bis 30.04.2029
* **Maximale Vertragslaufzeit:** bis 30.06.2029

Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung und zeigen bei Interesse die Fläche vor Ort.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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