6 Zimmer, 175 m²

In sonniger Lage den ganzen Tag, nur wenige Schritte von Lugano entfernt, befindet sich dieses Einfamilienhaus auf drei Ebenen mit Gärten, Gemüsebeet, Veranda und Terrasse. Ruhige Wohngegend, gut erschlossen und komfortabel für Schulen, Verkehr und Autobahn (Steuermultiplikator 70%).

ERDGESCHOSS:

* Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Garten;
* Helles Esszimmer mit Blick auf die Veranda;
* Geräumige und funktionale Küche;
* Gästetoilette mit Fenster.

ERSTER STOCK:

* Vier Schlafzimmer;
* Zwei Badezimmer (eines mit Dusche, eines mit Badewanne) mit Fenster;
* Ein Zimmer mit direktem Zugang zum hinteren Garten.

SEMINTERRATO:

* Private Waschküche;
* Zwei Nebenräume (Hobby, Keller, Lagerraum);
* Direkter Zugang zur überdachten Garage. ZWEI PARKPLÄTZE für 90'000 CHF (zuzüglich zum Hauspreis).

AUßENBEREICH

* Zwei Gärten;
* Gemüsebeet;
* Veranda und Terrasse, um jede Jahreszeit optimal zu genießen.

AUSSTATTUNG: Fußbodenheizung (Ölheizung) und PHOTOVOLTAIKPANELE (im Sommer 2024 installiert) auf dem gesamten Dach, für Energieeffizienz und Umweltschutz.

In der Nähe von Supermärkten, Schulen, International School of Ticino, Centro Studi Villa Negroni, Bushaltestellen und Bahnhof. Perfekt als Erstwohnsitz oder Ferienhaus.