4.5 Zimmer, 3. Stock

Sie suchen eine moderne Attikawohnung mit viel Licht, Privatsphäre und Stil? Diese hochwertige Mietwohnung in Dübendorf erfüllt höchste Ansprüche - ideal für anspruchsvolle Mieter, die urbanen Komfort, Technik und Natur vereinen möchten.

Jetzt profitieren: Bei Vertragsabschluss im August 2025 erhalten Sie den ersten Mietmonat (September) gratis.

**Highlights dieser Luxus-Attikawohnung auf einen Blick:**

* **Vier grosse Terrassen:** Erleben Sie echte Freiheit unter freiem Himmel. Die grosszügigen Aussenflächen bieten Raum für entspannte Abende mit Fernsicht auf die Berge - ideal zum Grillieren, Geniessen oder Abschalten.
* **Wohnzimmer mit Cheminée & Natursteinwand:** Ein echtes Design-Statement für stilvolle Stunden mit gemütlichem Flair - perfekt für jede Jahreszeit.
* **Smart-Home-Technologie mit Loxone:**Modernstes Gebäudeautomationssystem zur Steuerung von Licht, Beschattung und Sicherheit - bequem via App steuerbar. Gratis High-Speed-Internet inklusive.
* **Offene Designer-Küche mit Top-Ausstattung:**Backofen, Steamer, grosser Kühlschrank, separater Tiefkühler, modernes Kochfeld, Geschirrspüler. Arbeitsflächen aus Keramik und stilvolle Beleuchtung - Kochen auf höchstem Niveau.
* **Grosszügige Raumaufteilung:** Helle Schlafzimmer und ein weitläufiger Wohn-/Essbereich schaffen ein Wohngefühl der Extraklasse.
* **Zwei luxuriöse Badezimmer:** Mit raumhohen Feinsteinzeugplatten, Dusch-WCs, Badewanne, Dusche und eigenem Waschturm.
* **Praktischer Stauraum:** Einbauschränke im Entrée und ein grosses Kellerabteil im Untergeschoss.
* **Stilvolles Interieur:** Hochwertige, strapazierfähiger Landhausdielen-Parkett in allen Räumen und ein durchdachtes Farbkonzept sorgen für eine stilvolle, warme Atmosphäre.
* **Komfortable Bodenheizung:**Fussbodenheizung in allen Räumen
* **Barrierefreier Zugang & Lift direkt in die Wohnung:** Liftanlage für bequemen Zugang zu allen Geschossen und direkt in die Wohnung
* **Parking:** Einstellplätze können für CHF 130.00 pro Monat angemietet werden

**Finanzielle:**

Nettomietzins: CHF 4'100.00 pro Monat
Nebenkostenakonto: CHF 460.00 pro Monat
Einstellplatz: CHF 130.00 pro Monat

**Lage:**

Bahnhof Dübendorf : 8 Min.
Zürich HB: 18 Min.
Zürich-Flughafen: 30 Min.
Öffentlicher Verkehr: 3 Min.
Schulen: 7 Min. (sicherer Schulweg)
Einkaufen: in wenige Gehminuten

**Diese Attika-Wohnung mit grosser Terrasse wartet auf Sie!**

Erleben Sie ein Zuhause, das Luxus, Technik und Natur vereint - perfekt für Menschen mit gehobenen Ansprüchen. Ob als Rückzugsort, Repräsentationsfläche oder Familienwohnung: Diese Immobilie bietet den Raum und Stil, den Sie suchen.

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**Stoop Immobilien AG**