3.5 Zimmer, 75 m², 1. Stock

Appartement im 1. Stock eines PPE in einem ruhigen und Wohngebiet von Clarens

Gebäude aus dem Jahr 2013, es liegt 6 Minuten zu Fuß vom Seeufer, dem Zentrum von Montreux und nur wenige Minuten zu Fuß von allen Annehmlichkeiten wie Geschäften, Restaurants, Banken und Schulen entfernt.

**Öffentliche Verkehrsmittel
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**Bahnhof Clarens (CFF)**
Das Objekt liegt etwa 370 Meter entfernt und bietet regelmäßigen Zugang zu den RER Vaud-Diensten (Linien R3 und R4) sowie zu den RegioExpress-Zügen in Richtung Lausanne, Renens, Bex oder Saint-Maurice.

**Buslinie 201 (VMCV)**
Eine Haltestelle ist in der Nähe, mit Halten wie > oder >. Diese Linie verbindet Clarens mit Vevey und Montreux, mit häufigen Abfahrten etwa alle 10 Minuten.

**Schiff auf dem Genfersee**
Etwa 300 Meter entfernt ermöglicht der Kai von Clarens angenehme Fahrten auf dem See mit der CGN.

Die PPE wurde 2013 in einem sehr gut gepflegten Gebäude gegründet und profitiert von einer exzellenten Verwaltung und einer sorgfältig gestalteten Wohnanlage.

Die Wärme wird mit Gas erzeugt und die Verteilung erfolgt über den Boden.

Das Objekt umfasst auch einen Keller und einen unterirdischen Parkplatz.

Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet.

**Objektbeschreibung:**

Großes 3,5-Zimmer-Apartment mit einer Wohnfläche von 70 m2, einem Balkon von 10 m2 und zwei Schlafzimmern

**Das Apartment ist wie folgt aufgeteilt:**

Ein Eingangsbereich
Eine voll ausgestattete Küche, die zum Wohn- und Esszimmer und mit direktem Zugang zum Balkon mit Orientierung führt
Ein Flur zur Schlafzimmerseite
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer mit WC, davon eines mit Waschmaschine/Trockner-Säule

**Verkaufspreis:**CHF 810'000.-

**Unterirdischer Parkplatz:**CHF 40'000.-

**Gesamtpreis:**CHF 850'000.-

Das Objekt ist derzeit vermietet