3 Zimmer, 193 m², EG

Entdecken Sie diese einladende Bürofläche auf zwei Etagen inklusive Dachgeschoss eines gepflegten dreistöckigen Gebäudes an der Freiestrasse 37A in Uster. Mit einer grosszügigen Fläche von 193 m² bietet dieses Objekt ideale Voraussetzungen für Ihr Unternehmen im Herzen des Zürcher Oberlands.

**Highlights der Immobilie:**

* **Flexible Raumaufteilung:** 3 Räume ermöglichen eine vielseitige Nutzung für verschiedene Geschäftsbereiche.
* **Zentrale Lage:** Im Herzen von Uster, mit ausgezeichneter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.
* **Parkplätze vorhanden:** Bequeme Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter und Kunden.
* **Helle Arbeitsumgebung:** Hoher Sonnenschein im Sommer sorgt für eine angenehme Atmosphäre.

**Lage und Umgebung:**

* Ruhige Umgebung: Geringe Lärmbelastung sowohl tagsüber als auch nachts.
* Ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Bahnhof Uster in nur 9 Gehminuten erreichbar.
* Nahversorgung: Öpfelbaum Bioladen und Saluteria GmbH (Apotheke) in 6 Gehminuten.
* Bildung: Privatschule Kobuki - Schule für inspiriertes Lernen in unmittelbarer Nähe (2 Gehminuten).
* Natur: In der Nähe eines Flusses, perfekt für Mittagspausen oder After-Work-Spaziergänge.

Diese Bürofläche bietet eine perfekte Kombination aus zentraler Lage, guter Erreichbarkeit und angenehmer Arbeitsatmosphäre. Ob Sie ein Start-up gründen, Ihr bestehendes Unternehmen vergrössern oder einfach einen neuen Standort suchen - hier finden Sie ideale Bedingungen für Ihren geschäftlichen Erfolg in Uster.