4.5 Zimmer, 120 m²

Entdecken Sie dieses liebevoll renovierte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1934, das laufend modernisiert wurde und heute zeitgemässen Wohnkomfort mit historischem Charme verbindet. Auf drei Etagen und 120 m² Wohnfläche sowie 189m2 Nutzfläche bietet das Haus ein gemütliches Zuhause für die ganze Familie an begehrter Lage.

_Das Haus überzeugt mit folgenden Highlights:_

* **Perfekte Raumaufteilung:** 4.5 Zimmer verteilt auf drei Stockwerke mit praktischem, offenem Grundriss sowie diverse Nebenräume
* **Moderne Küche:** Zeitgemäss ausgestattet, Holzboden und integrierten Geräten inklusive Geschirrspüler (komplett erneuert 2020)
* **Nasszelle:** Grosszügige Nasszelle mit Badewanne, Dusche Lavabo mit Spiegelschrank sowie ein separates WC (Renoviert 2025)
* **Ausgebauter Dachstock:** Zusätzlicher Raum mit sichtbaren Holzbalken für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten inkl. Galerie
* **Keller mit Waschküche:** Praktische Nebenräume und Abstellmöglichkeiten, Naturkeller und Werkstatt mit direktem Zugang vom Garten
* **Aussenpergola/Garten:** Gemütlicher Aussenbereich mit Pergola und Blick ins Grüne sowie gepflegte Gartenanlage
* **Aussenparkierung:** Platz für 3 grosse Fahrzeuge

**Besondere Ausstattung:** Die Ausstattung verbindet zeitlose Materialien mit modernem Komfort. Hochwertige Parkettböden, eine einladende Ku¨che und gepflegte Sanitärräume sorgen fu¨r ein angenehmes Wohngefu¨hl, während die laufende Instandhaltung Ihnen den Einzug ohne zusätzliche Investitionen ermöglicht.

**Lage und Anbindung:** Das Eigenheim liegt in einer ruhigen, begehrten Wohngegend von Oftringen mit guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Die ÖV Anbindung könnte nicht besser Sein (Bus und S-Bahn in wenigen Gehminuten erreichbar).

Mit seinem 464 m² grossen Grundstück, der gepflegten Gartenanlage und der durchdachten Raumaufteilung bietet dieses Einfamilienhaus alles für komfortables Familienleben in einer der attraktivsten Gemeinden des Aargaus.