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3.5 Zimmer
Objektart
Dachwohnung
Verfügbar ab
sofort
Kaufpreis
CHF 449'000
6616 Losone
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Objektart
Dachwohnung
Zimmer
3.5
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
2024
Verfügbar ab
sofort
Nutzfläche
85 m²
Rollstuhlgängig
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 449'000
Ausstattung
Balkon/
Einstellplatz
Aussenparkplatz
Lift
Beschreibung
3,5 Lokale renoviert in Losone – strategische Residenz und ideale Investition!
Im Herzen von **Losone**, in einer ruhigen und gut erschlossenen Gegend, bieten wir eine Wohnung mit **3,5 Zimmern** zum Verkauf an, die komplett renoviert wurde und etwa **85 m²** groß ist, mit **Balkon** und guten Ausstattungen.
Das Objekt, das sich in einem gut gepflegten Gebäude aus den 60er Jahren befindet, bietet eine einzigartige Gelegenheit sowohl als **Hauptwohnsitz** als auch als **Immobilieninvestition**, dank der strategischen Lage in der Nähe von Schulen, Sportzentren, Apotheken, Supermärkten und allen wichtigen Dienstleistungen.
?? **Hauptmerkmale:**
? **Fläche:** 85 m²
? **Zusammensetzung:** Eingang mit großem Flur, Badezimmer mit Dusche, zweites Zimmer, Hauptzimmer, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon.
? **Komfort:** Großer Keller und **außenstehender Stellplatz** verfügbar.
? **Erneuertes Gebäude:** Neuer Aufzug, Holz-/Aluminium-Fenster mit Doppelverglasung, neue Eingangstüren für bessere Isolierung und Geländer, die den Vorschriften entsprechen.
? **Gute Investitionsmöglichkeit:** Die Wohnung kann für einen Mindestmietzins von **CHF 1'600 pro Monat** vermietet werden, mit einem Nettoertrag von **4,27%** pro Jahr, was sie zu einer idealen Wahl für diejenigen macht, die nach einer sicheren und rentablen Investition suchen.
Möglichkeit, in Zukunft an das Fernheizsystem der Gemeinde anzuschließen.
**Wohnungspreis:** CHF **449'000**
**Außenstehender Stellplatz:** CHF **15'000**
**Kontaktieren Sie uns noch heute** für weitere Informationen oder um einen Besuch zu buchen!
Das Objekt, das sich in einem gut gepflegten Gebäude aus den 60er Jahren befindet, bietet eine einzigartige Gelegenheit sowohl als **Hauptwohnsitz** als auch als **Immobilieninvestition**, dank der strategischen Lage in der Nähe von Schulen, Sportzentren, Apotheken, Supermärkten und allen wichtigen Dienstleistungen.
?? **Hauptmerkmale:**
? **Fläche:** 85 m²
? **Zusammensetzung:** Eingang mit großem Flur, Badezimmer mit Dusche, zweites Zimmer, Hauptzimmer, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon.
? **Komfort:** Großer Keller und **außenstehender Stellplatz** verfügbar.
? **Erneuertes Gebäude:** Neuer Aufzug, Holz-/Aluminium-Fenster mit Doppelverglasung, neue Eingangstüren für bessere Isolierung und Geländer, die den Vorschriften entsprechen.
? **Gute Investitionsmöglichkeit:** Die Wohnung kann für einen Mindestmietzins von **CHF 1'600 pro Monat** vermietet werden, mit einem Nettoertrag von **4,27%** pro Jahr, was sie zu einer idealen Wahl für diejenigen macht, die nach einer sicheren und rentablen Investition suchen.
Möglichkeit, in Zukunft an das Fernheizsystem der Gemeinde anzuschließen.
**Wohnungspreis:** CHF **449'000**
**Außenstehender Stellplatz:** CHF **15'000**
**Kontaktieren Sie uns noch heute** für weitere Informationen oder um einen Besuch zu buchen!
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenansichten
99
Als Favorit markiert
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Kontaktanfragen
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Sichtbar in Suchresultaten
99
Anzeigen in Suchabos
Ruhe-Index
Preisvergleich
CHF 100’000
CHF 900’000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
Dieses Inserat
Merkmale
Kinderfreundlich
Schützen Sie sich vor Betrügern
- Überweisen Sie niemals Geld im Voraus, weder für Reservierungen noch bevor Sie das Objekt persönlich besichtigt haben.
- Seien Sie besonders vorsichtig, wenn ein Angebot zu günstig oder nicht plausibel erscheint.
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- Unterzeichnen Sie keinen Vertrag, bevor Sie das Objekt besichtigt haben.
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